Plano de casa unifamiliar de 2 pisos con sótano, aproximadamente 190 m², terreno aproximadamente 440 m²

: ¿por qué tan triste... A nosotros debe gustarnos la casa... Mientras sea construible en principio y no sea estructuralmente imposible o algo así...

He ajustado algunos detalles en la planta baja y la planta superior y mejorado el sótano. Y amueblado.

¡Oh Dios! Espero que no sea así con nosotros...

Sin embargo, siempre contaría con costes adicionales para la estática en caso de una pendiente. Para nosotros fueron 13.500 EUR. ¿Cómo se impermeabiliza el sótano? No he encontrado ninguna "bóveda blanca". Sin duda la querría. Su instalación eléctrica planificada es bastante compleja. Planead mucho tiempo para ello. De lo contrario, al final, debido a la falta de tiempo, todo se hará rápido y verás eso toda la vida, especialmente en las paredes y los revestimientos del suelo.

Sin embargo, siempre contaría con costos adicionales para la estática en caso de un terreno en pendiente. Para nosotros fueron 13500 EUR. ¿Cómo se impermeabilizará el sótano? No encontré la Bóveda Blanca. Definitivamente la querría. Su instalación eléctrica planeada es bastante compleja. Planeen mucho tiempo para ello. De lo contrario, al final por falta de tiempo todo se hará apresuradamente y sobre todo en las paredes y revestimientos del suelo se notará durante toda la vida

Ok, creo que vamos a planificar un monto de cinco cifras para la estática como reserva.
El sótano será de mampostería y se impermeabilizará con revestimiento grueso según la norma DIN. Nosotros (o más bien nuestro constructor de cimentaciones) colocará la lámina con nódulos y el drenaje antes del relleno.
Sí, la instalación eléctrica será más compleja porque queremos baldosas en todas partes. Pero también buscaremos ayuda y no haremos todo solos, por ejemplo el sótano podría hacerse incluso cuando ya estemos viviendo, en caso de que el tiempo se nos escape antes. Hay puertas con cierre tipo cremallera por las que no pasa mucho polvo.

Pero aún no hemos llegado a ese punto :D

No he entendido todavía qué tiene que ver una descripción de los trabajos de construcción con la protección de datos; no es algo individualizado para el cliente y en un contratista general serio está disponible en la página web para su descarga sin barreras.

El tono en el foro verde está representado aquí bastante exactamente por , la mayoría aquí es más amable.

Claro y conciso, expresado en tono de obra y directo al punto. No hace falta más.
Yo me dedico profesionalmente a otra cosa. Ya lo mencioné hace semanas. ;)

Los baños no tienen que estar necesariamente uno encima del otro, pero debería evitarse un baño sobre el comedor.
Mejor que los niños estén al sur en lugar de al norte.
3,50 m de ancho en la sala de estar, muchas habitaciones tipo pasillo, situación de la entrada con varias esquinas poco acogedoras.
Con una escalera de hueco de 2 metros de ancho, se consigue una anchura de escalera de 75 cm.
Muchas nichos de difícil uso. También el pasillo no es práctico.
Las ventanas en el área de estar son bastante estrechas.

Con esto prácticamente se ha dicho todo.

Situación de la entrada :oops:
Habitación de niños vs. pasillo en la planta superior :oops:

Solo puedo aconsejar contratar a un arquitecto o a un planificador de construcción experimentado.

Así no va a funcionar.

Breve y directo al punto en tono de obra. No se necesita más.

No en la nuestra. Una vez me quejé de que se tiraran bolitas de algodón. Me había ilusionado tanto con poder actuar sin frenar. Ni hablar. Estoy acostumbrado a cosas mucho peores.