Évaluation du plan de maison individuelle d'environ 175 m² toit à deux versants

Ah, ok. Êtes-vous sûr qu'on ne peut rien changer si la QM reste la même ?
Je demanderais encore une fois.
Sinon, on doit alors l'accepter tel quel. On pourrait encore déplacer la lucarne/erker à l'entrée… ?
Dans le grenier, est-ce qu'on crée aussi une surface habitable ? Quoi qu'il en soit, il doit certainement devenir praticable, non ? On pourrait utiliser un escalier fixe, mais cela signifie encore plus de modifications. Je vais essayer dans les prochains jours sur l'ordinateur, le travail sur téléphone ne fonctionne pas très bien :D

Malheureusement, nous sommes sûrs des dimensions extérieures ainsi que de l'Erker donnant sur le jardin. Ce sont les contours du plan au sol qui sont dans le contrat. La lucarne donnant sur la rue serait encore flexible.
Nous avons déjà envisagé un escalier gain de place pour le grenier et l'avons prévu dans le couloir du premier étage, au cas où des invités dorment à l'étage. Cependant, l'escalier ne rend pas le couloir du premier étage plus joli non plus...
C’est gentil ! Nous sommes très heureux de recevoir des propositions.

... malheureusement, les dimensions extérieures sont déjà contractuellement réglées avec l'entreprise de construction, nous ne pouvons plus rien y changer. .

Que sont-ce donc pour des contrats étranges où les maîtres d'ouvrage doivent d'abord fixer les dimensions extérieures puis réfléchir à la manière dont ils veulent vivre ?

Ce n’est pas tout à fait ça... nous avions d’abord créé le plan et puis signé le contrat. Ensuite, nous avons décidé d’avoir un accès de [la garage] à la maison. Ainsi, le [HAR] s’est allongé, le couloir a été prolongé et les WC, qui étaient auparavant entre [HAR] et le bureau, ont dû être déplacés à côté de l’entrée pour obtenir une fenêtre.

Cependant, il serait vraiment plus accommodant, dans un contrat pour une maison, de travailler simplement en mètres carrés, de sorte qu’en cas de modifications, il soit encore possible de faire certaines choses, c’est vrai.

Nous pourrions probablement encore modifier les dimensions extérieures, moyennant des coûts supplémentaires élevés.

La plupart du temps, on peut modifier sa maison sans coût supplémentaire, tant qu'il n'y a pas ou presque pas d'écart en m² et m³ et que la demande de permis de construire n’a pas encore été finalisée. Si les documents ont déjà été envoyés, cela coûte un peu. Mais cela en vaut la peine si c’est important.

Globalement, il y a aussi trop d’angles et de saillies pour moi. Cela fait chétif en réalité. Même le mur à l’escalier dans l’entrée est à mon avis superflu et ne fait que retirer de la lumière et de la place. Ce que je trouve particulièrement bête, par exemple, c’est que le mur à l’escalier et le sens d’ouverture de la porte du salon ne se rencontrent pas à 100%. Cela paraît désordonné et peu esthétique. Si la porte du salon gêne partout, prenez une porte coulissante intérieure.
À l’étage aussi, trop d’angles et des coins mal exploitables. Le débarras n’est pas plus grand qu’une armoire - n’importe quoi.
L’escalier à 14 marches est probablement très raide. Quelle hauteur d’étage doit-il franchir et quelles sont les dimensions exactes des marches ?

Qu’est-ce qui va dans le grenier???

La recommandation serait vraiment de vérifier si une modification est possible en gardant la même surface et ensuite de revoir tout ça.

Bonjour ! Je viens de téléphoner à l’entreprise de construction pour demander quelles modifications sont encore possibles. En gros, tout est encore possible, les petites modifications sans coût supplémentaire, pour les plus importantes, l’ingénieur en structure devrait revoir le projet et le bureau d’études également. Cela dépend donc de la modification. La question est maintenant à quoi pourrait ressembler une modification éventuelle ? Nous sommes bloqués avec le plan actuel et les petits détails mentionnés nous dérangent encore, mais ils ne sont probablement pas modifiables dans cette version. Nous pourrions nous en contenter, à moins qu’une idée brillante n’arrive, justifiant les coûts supplémentaires. Dans ce cas, nous serions prêts à les assumer.