单户住宅平面图评估约175平方米人字屋顶

  • Erstellt am 2022-07-12 11:08:00

_Nadine_

2022-07-12 18:20:08
  • #1

很遗憾,我们对外部尺寸很确定,花园那边的凸窗也是。合同上写的是平面图的轮廓。面向街道的天窗还可以灵活调整。
我们已经考虑过阁楼用节省空间的楼梯,放在楼上走廊里,如果客人上楼过夜的话。不过楼梯也没让楼上走廊好看多少……
谢谢你的好意!我们非常欢迎建议。
 

K a t j a

2022-07-13 13:27:40
  • #2

这些奇怪的合同到底是什么样子的,为什么建房者必须先确定外部尺寸,然后再考虑如何居住呢?
 

_Nadine_

2022-07-13 15:26:07
  • #3
事实并非完全如此……我们先绘制了平面图,然后签署了合同。后来我们决定要从车库通往房子。因此,储藏室(HAR)变成长条形,走廊被延长,而之前位于储藏室和工作间之间的卫生间必须移到入口旁边,以便安装一扇窗户。

不过,对于房屋合同来说,确实更加灵活地按平方米计费会更好,这样在更改时还能进行一些调整,这点没错。
 

_Nadine_

2022-07-13 15:33:53
  • #4
我们可能还可以对外部尺寸进行一些调整,但会产生较高的额外费用。
 

K a t j a

2022-07-14 08:38:44
  • #5
大多数情况下,只要平方米和立方米没有或几乎没有偏差,并且建筑申请尚未完成,就可以零成本修改房屋。如果资料已经提交了,那就需要花点钱。但如果很重要,这还是值得的。

总的来说,我觉得这些太多角落和凸起了。实际效果显得很琐碎。我个人认为入口处楼梯旁的墙也没必要,只会挡光和占地方。特别让我不满意的是,楼梯旁的墙和客厅门的门轴没有完全对齐。这样看起来很乱没有美感。如果客厅的门总是碍事,可以考虑安装内置推拉门。

二楼也有太多棱角和难以利用的角落。储藏室不比一个柜子大——真是扯淡。

楼梯有14个踏步,可能非常陡峭。必须跨越的层高是多少,踏步的具体尺寸是多少?

阁楼打算做什么用途?

建议这里真的要追问一下,看看在面积不变的情况下是否可以修改,然后再重新调整设计。
 

_Nadine_

2022-07-14 09:42:03
  • #6
早上好!我刚刚和建筑公司通了电话,询问了还有哪些修改是可以做的。基本上所有的修改都可以,小的修改不需要额外费用,较大的修改则需要结构工程师再次审核,规划设计公司也需要重新参与。这取决于具体的修改内容。

现在的问题是,修改可能会是什么样的?我们对现有的平面图已经有些固定了,但仍然对提到的一些小问题感到不满意,不过这些问题在这个设计方案中可能无法更改。我们可以接受,除非有一个特别好的想法值得承担额外的费用。如果有这样的想法,我们是愿意付出的。
 

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