Plan d'aménagement pour une maison individuelle de 230-235 m² sur deux étages complets

Nous avons aussi une dalle en béton au-dessus de l’OG et malgré cela un DG. Le toit est-il en bois ? Tout est possible. ;)

Cela pourrait simplement devenir difficile avec tes souhaits concernant le programme des pièces et le nombre d’étages, ce qui se montre déjà dans la discussion ici.

Ça va, mais nous voulons toutefois éviter un espace d'habitation sous un toit à deux versants en bois. Les toits à deux versants en pierre sont rares.

Je ne dispose pas de statistiques à ce sujet, mais je suppose que les plans d’architectes indépendants ne représentent pas la majorité sur le marché. Les plans réalisés par des promoteurs immobiliers et des entreprises de construction sont probablement plus nombreux, de sorte que le terme traditionnel, mis intentionnellement entre guillemets, se réfère aux proportions ou majorités.

Les plans d’architectes ne sont actuellement pas majoritaires, mais ce n’est pas non plus une nouveauté. En effet, les plans individuels de Zeichenknecht sont en vogue, tant chez les entreprises générales de maçonnerie que chez celles de charpenterie. C’est sans doute comparable à l’agriculture, où l’on oppose souvent « conventionnel » à « bio », alors que le « bio » est en fait conventionnel puisqu’il était déjà pratiqué à l’époque où l’empereur s’appelait Barberousse, et que l’agriculture industrielle n’a commencé son essor que depuis un peu plus de soixante ans.

Nous privilégions la dalle en béton au-dessus de l’étage supérieur et préférerions ne pas avoir d’espace habitable supplémentaire au-dessus (même si je sais qu’il existe des entreprises qui construisent des toits solides sans bois).

Veux-tu dire une toiture massive (par exemple en béton cellulaire) et que tu souhaites avoir une telle toiture avec des sous-faces ouvertes ?

Mes expériences avec les températures dans les pièces sous des toits en pente sont plutôt mauvaises, même dans des maisons presque neuves et de très haute qualité, c’est pourquoi nous préférons ne pas planifier ainsi. L’argument principal est cependant les escaliers supplémentaires, nous aimerions nous limiter à deux étages. Peut-être est-ce finalement aussi meilleur pour les proportions, que de construire une maison « verticale » avec moins de surface au sol sur un grand terrain.

mh encore une fois Schwörerhaus. Regarde le E15-244.1.
Pour vous un bungalow et les enfants auraient leur royaume sous le toit. C’est fou ce qu’on peut avoir d’espace sous le toit dans un grand bungalow.
(Cela ne veut pas dire que vous devez construire ainsi. Juste un exemple de ce que cela peut être, surtout qu’un bungalow était autrefois en haut de la liste de souhaits)

Les greniers modernes ne sont en fait pas mauvais. Pas de fenêtres de toit dans les pièces, mais des fenêtres normales qui peuvent être occultées, comme dans l’exemple mentionné ci-dessus. Avec ou sans pentes, tu as besoin d’occultation. Si une maison moderne chauffe, elle devient une couveuse.

À ta question. Nous avons construit avec un petit maître d’œuvre qui est lui-même architecte. Chez vous, le programme de pièces ne correspond pas au catalogue, chez nous le terrain. Notre maison est assez standard visuellement. Une maison fonctionnelle, ça tourne mal si on ajoute un mètre ici ou une extension là.
Probablement chez vous c’est une somme de petits détails pour transformer ce Tetris maladroit en un ensemble harmonieux.

Mes expériences avec les températures dans les pièces sous les toits en pente sont plutôt mauvaises, même dans des maisons presque neuves et de très haute qualité, c’est pourquoi nous préférons ne pas planifier ainsi. L’argument principal est cependant les escaliers supplémentaires, nous aimerions nous limiter à deux étages. Peut-être que c’est finalement aussi mieux pour les proportions que de construire une maison « verticale » avec une surface au sol plus petite sur un grand terrain.

Je peux te dire par expérience qu’avec 28 cm d’isolation (entre chevrons) wlg 032 et Velux avec volet extérieur anti-bruit, il fait agréablement frais, 22-23 degrés, même à 30° en plein été. On ne peut pas comparer ça à une maison vieille de 30 ans.
Nous avons aussi un bungalow.
Rdc avec un espace parents séparé et toutes les pièces à vivre, y compris une chambre d’amis et une salle de bain avec douche pour les invités, sur environ 160 m².
Et avec un mur bas comme appartement indépendant avec 4 lucarnes au dernier étage, se trouvent un bureau et le paradis des enfants ;)