Plan d'aménagement pour une maison individuelle de 230-235 m² sur deux étages complets

Alors, l'essentiel c'est grand et carré ? Eh bien alors.

Oui, il existe des représentations informatiques que je ne peux pas publier à cause du droit d’auteur. Cependant, il ne devrait pas être difficile de simuler rapidement différentes inclinaisons avec l’ordinateur. Nous demanderons certainement des représentations comparatives avec 23°, 30° et 35°, ce qui permettra de trancher rapidement. Nous aimons bien le toit plus plat.

Oh, merci pour l’inspiration pour un article sur ce sujet !

Tu peux oublier ce genre de simulations informatiques, car elles simulent aussi des choses qui ne sont tout simplement pas réalisables ou elles taisent des détails importants. C’est-à-dire qu’elles peuvent présenter une vue qui ne sera jamais « reproductible » dans la réalité : tu peux zoomer sur l’échelle de représentation comme si tu avais des yeux minuscules comme une tête d’épingle ou plus gros qu’un poing, en plus elles peuvent montrer des perspectives contrariées par la réalité : elles peuvent montrer la construction prévue comme si tu étais assis sur l’attique du garage de la maison d’après-demain et que tu pouvais voir à travers toutes les maisons intermédiaires comme avec des yeux à rayons X. De telles perspectives ne pourraient être reproduites dans la réalité qu’avec un drone-caméra et il faudrait démolir les maisons environnantes au préalable. La plupart des gens que je connais ne font ce genre d’opérations strictement jamais par semaine ;-)

Les angles, d’autres matériaux de façade, etc., aident absolument à rendre la maison plus attrayante et intéressante. Cela entraîne toutefois aussi des coûts supplémentaires et donc un conflit d’objectifs entre « beau » et « économique ».

Cependant, cela vaut certainement aussi pour le design d’une charpente sous l’angle esthétique.

Je ne dirais pas cela, mais plutôt que nous cherchons un compromis entre les trois axes [Platz/Nutzung], les coûts et l'esthétique. Nous ne sommes pas fixés sur 12x12, mais nous ne trouvons pas cela non plus désagréable visuellement.

Je me demande aussi lentement si la contribution ne pourrait pas être un troll. Tant de priorités étranges et de réflexions venant d'un DG ? Si peu de sens des chiffres ? Peu importe.

Quel type de maison avec quelle forme et pente de toit serait idéal pour un peu plus de 200 m² de surface habitable ? Un corps de bâtiment plutôt allongé était recommandé, ce qui, comme dit, serait également tout à fait correct. Si le toit manque, qu'est-ce qui serait alors approprié ?

L'espace polyvalent sera statiquement un vrai défi, environ 6,5x11,2m en porte-à-faux ne fonctionne probablement qu'avec des poutres très massives, des linteaux inférieurs ou supérieurs correspondants ou alors du béton précontraint vraiment épais. Cela représente des milliers rien que pour ces poutres transversales, indépendamment du reste du plafond, qui devient lui aussi plus épais.
5m ne posent pas trop de problèmes avec des plafonds préfabriqués, au-delà de cela tu limites déjà ton choix en termes de réalisation.

Si vous êtes vraiment ouverts et que ça ne dépend pas de quelques jours, un plan de situation serait bien, on pourrait alors voir globalement ce qui peut se développer, et aussi le sujet de l'accès, du garage et de l'aménagement extérieur/terrasse, que je ne considérerais pas complètement indépendamment de la maison elle-même ;)
J'ai remarqué chez nous qu'il y a toujours des compromis à faire, surtout si on veut optimiser, mais souvent ici c'était une "optimisation apparente". Ex : le couloir est petit, pour cela les m² "économisés" ont été mis dans la pièce, mais ils servent toujours uniquement de "transit".

Pour la surface, je trouve par exemple deux rectangles décalés à 90° assez intéressants, cela permettrait aussi de gérer en même temps des zones de terrasse couvertes ou d’ombrage et l’ensemble paraît nettement plus léger. Garage ou carport peuvent aussi être intégrés à cet endroit. Le bungalow serait également une option à envisager avec la surface disponible.