Plan d'aménagement pour une maison individuelle de 230-235 m² sur deux étages complets

J'espère que la statique ne posera pas de problème, mais cela ne sera confirmé qu'après la coordination avec les experts. Espérons... :)

Le cas échéant, les douches pourraient

Qu'est-ce qu'une Allraum, ce terme m'est inconnu ? Cuisine - repas - séjour font ensemble environ 70 m².

D'après les plans, je lis plutôt environ 80 m². L'acoustique doit être celle d'un gymnase. Mais dans cette maison, vous aurez déjà fait 10 000 pas avant 10 heures. :D

Tu envisages de réduire la taille des douches pour économiser. La maison peut facilement perdre 30 m² sans que cela ne se remarque avec une bonne planification. Ce serait une économie d'environ 80 000 euros par rapport aux quelques milliers pour une douche moins luxueuse. En regardant votre description du projet et les plans, je ne vois qu'une « économie au mauvais endroit ».

« Éventuellement, on pourrait envisager les douches

D’après les plans, j’en déduis plutôt environ 80 m². L’acoustique doit être celle d’un gymnase. Mais dans cette maison, avant 10 heures, vous avez déjà fait 10 000 pas. :D

Tu envisages de réduire la taille des douches pour économiser. La maison peut perdre sans problème 30 m² sans que cela ne se remarque avec une bonne planification. Ce serait une économie d’environ 80 000 euros par rapport aux quelques milliers pour une douche moins luxueuse. En regardant votre description de projet et les plans, je vois seulement qu’on a « économisé au mauvais endroit ».

La douche faisait référence au questionnaire « sur quoi le maître d’ouvrage peut-il renoncer ». Nous aimerions bien les réaliser ainsi, mais pour trois douches plus grandes, je ne paierai pas 10 000 euros de plus. Si le prix demandé est trop élevé, les douches seront plus petites. Cependant, je ne veux pas rendre le projet de construction moins cher avec cela, ce n’était pas l’intention. RoomSketcher m’indique environ 57 m² pour le salon et la salle à manger et environ 14 pour la cuisine, soit environ 71 m². Nous sommes tout à fait ouverts à réduire la construction de 30 m² si le « caractère » ou l’utilité restent à peu près les mêmes. Malheureusement, de nombreux projets et variantes ainsi que plusieurs discussions avec des entreprises de construction et leurs propositions n’ont jamais réussi cela. Nous avons vu des projets intéressants d’environ 225 m², mais la différence se traduisait toujours par des chambres d’enfants plus petites et un petit bureau. Peut-être est-ce précisément le travail de l’architecte (nous le verrons lors de l’entretien avec l’architecte), mais je trouve difficile d’imaginer construire une maison avec 30 m² de moins tout en obtenant exactement la même valeur ?

Je laisse aussi beaucoup d’espace à mes enfants, mais 18 m² pour une chambre d’enfant, c’est déjà très, très grand.
Et voulez-vous vivre seuls dans 20 ans sur 230 m² ?
Si vous pouvez facilement gérer un projet de construction d’environ 1 million, c’est bien sûr super de prévoir beaucoup d’espace. Mais je conseillerais vraiment de confier cela à un bon cabinet d’architectes. Alors, 230 m² deviendront aussi habitables, intéressants et utilisables avec moins de personnes. Plus d’espaces de rangement intelligents, de meilleures pièces techniques ! – plutôt qu’une suite d’invités avec salle de bain privée.
Je vois beaucoup de luxe, mais il n’est pas conçu de manière luxueuse, c’est simplement la classe moyenne en version XXL.
Il existe des exemples d’architecture fantastiques pour des maisons familiales luxueuses, je ne me contenterais donc pas d’agrandir simplement une villa urbaine.
Dernièrement, on m’a posé sur le bureau le livre 100 Traumhäuser des éditions Callwey. Je ne peux que le recommander comme source d’inspiration.

Si l'on veut une douche par exemple de 200 x 100 cm, cela coûte un supplément.

Chez nous, cela n'a tout simplement aucune importance, donc je serais surpris si cela dépasse largement 200 EUR. Mais avec une quasi-certitude, ce ne sera pas un montant à quatre chiffres.

Pour une telle taille, je ne renoncerais en aucun cas à un bon architecte.

On en trouve aussi chez les GÜ – mais pas chez tous, donc il faut un peu chercher. Mais c’est justement pour cela que je ne présenterais pas un projet « tout fait » là-bas, car on ne voit alors pas à quel point il est vraiment bon.

Je trouve que sans mesures au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, la salle de bain n'est pas réalisable : il y a des passages étroits. Donne des mesures, alors on en saura plus.

Le réfrigérateur vient de RoomSketcher

Sur RoomSketcher, je n'ai pas encore trouvé la possibilité d'afficher les mesures.

Ce sont pour moi des raisons de travailler avec d'autres méthodes de planification.

Si c'est 200 ou 300 euros pour un peu plus de carrelage, ce serait OK, si c'est 2 000 euros, nous renoncerions aux grandes douches.

Je trouve cette attitude discutable.

Si la demande de prix est trop élevée, les douches seraient plus petites.

Je ferais plutôt attention à ce que l’espace soit disponible là où il est utilisé. La pièce polyvalente n’est pas avantageuse. Personnellement, je n’aime pas du tout ce plan. On utilise la douche plusieurs fois par jour... à l’étage il manque des mesures, je trouve la chambre d’enfant trop grande.