Plan de la villa urbaine 260m² construction massive

Pfiou, vraiment directement du sauna aux voitures et ensuite directement à la rue… Il faut bien y réfléchir, même si mon voisin là-bas est complètement insensible, il va régulièrement sur son avant-cour de garage après le sauna et fait causette en peignoir dans la rue.

Est-il un rêveur ou ce sont plutôt les voisins qui devraient être complètement insensibles ?

Je ne l’aurais pas formulé aussi fort.

Oh, c’était déjà à la limite de ma diplomatie, adouci.

Mais la maison de 16*14 m ne correspond pas au petit terrain. Dans les environs, il y a plusieurs objets avec piscine. Il va encore y avoir pas mal d’ajustements dans les prochaines années.

Ce n’est pas la taille ou le fait que je pensais que les voisins étaient plus pauvres qui ont motivé cela. Le contraste entre le projet de la maison et son environnement exprime simplement le langage clair des formes : « Moi moi moi, je construis cent pour cent de manière ignorante si ça va quelque part, la seule limite est la zone constructible – voisins regardez, c’est comme ça qu’un champion construit ! ». Ou plus court : « Victime, c’est comme ça qu’un boss construit ».

Est-il un garçon de rêve ou sont-ce plutôt les voisins qui devraient être complètement insensibles à la douleur ?

Malheureusement, c'est plutôt la seconde option :D

Lignes claires dès le plan. Cela plaît toujours au premier regard et ne laisse pas immédiatement percevoir les erreurs ou les plans inadaptés.
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Grande niche pour manteaux
Chambre d'amis/liée à la salle de bain
Grande cuisine, etc.
Donc tout ce que vous voulez

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Escalier ouvert avec 5 personnes ne donne pas de calme au séjour, pas de relaxation pour les parents avec des enfants qui prennent leur envol et ramènent des invités le soir
Chambre directement sur le mur de la galerie, l'espace apporte du bruit
Salle de bain au-dessus de la salle à manger, lit entre le dressing et la salle de bain (peu calme pour le dormeur profond)
Chambres d'enfants sombres malgré de grandes surfaces vitrées
Cuisine trop longue (longues distances à parcourir), surface de la salle à manger juste en largeur.
peu ou pas de rangement

J'aime bien ce type de maison, épurée, droite, aussi ouverte avec plaisir, nous-mêmes avons un espace ouvert et un escalier à côté du canapé. Mais nous avons construit seulement pour nous deux. Est-ce que je ferais les choses un peu différemment ? Oui, définitivement garder l'escalier fermé dans l'espace détente. Et chez nous, il n'y a plus d'enfants qui courent partout - c'est un peu peu convivial.
J'aime bien cet épuré, mais je ne voudrais pas y habiter moi-même. C’est comme avec les vieilles fermes restaurées ou la villa méditerranéenne : on aime bien visiter, un oh et un ah, mais ne pas y habiter soi-même, s'il vous plaît.

Je trouve le budget trop serré, il y a trop d’éléments de façade et de grandes surfaces vitrées.
Pour moi, ça ne convient pas du tout à l’endroit où cela doit être construit.
Je ne le construirais pas là si je veux me sentir bien dans la rue, dans le voisinage.
Personnellement, j’ose aussi souligner que cette façade et les fenêtres sombres pourraient rendre certains voisins agressifs à proximité. Parce que la maison ne paraît pas « amicale ». Avec la clôture, c’est presque un caractère de prison design.

Je trouve le budget trop serré, il y a trop de superstructures de façade et trop de grandes surfaces vitrées.

L’enchevêtrement est aussi thermiquement délicat.

Je me permets aussi de signaler que cette façade et les fenêtres sombres pourraient rendre certains voisins agressifs à cause de leur proximité. La maison ne fait pas « amicale ». Avec la clôture, c’est presque un caractère de prison design.

Je dis juste, c’était encore une façon polie de le dire ;-)

Difficile. Mis à part les inconvénients que Yvonne a déjà mentionnés, je trouve surtout les proportions du terrain par rapport à la maison et l'intégration dans l'environnement disproportionnées.
Je comprends qu'on veuille absolument réaliser son rêve de maison. Mais ce bloc restera toujours un corps étranger dans le voisinage. Je me demande immédiatement pourquoi on achète un terrain aussi petit avec un caractère de village, alors qu'on a de l'argent et des ambitions pour ce monstre moderne ? Le terrain était-il la seule option ?

Merci à vous tous pour vos critiques constructives. Nous allons revoir de plus près les distances par rapport au voisin. La galerie était honnêtement aussi une épine dans mon pied, l’Avant-projet sera supprimé afin de pouvoir construire de manière plus compacte. Étant donné que nous n’avons pas de sous-sol et que nous avons besoin de 3 chambres d’enfants, la taille de la maison ne me semble pas démesurée. Le terrain est situé en banlieue de Vienne, précisément là où une telle maison peut s’insérer. Que l’architecture plaise ou non à un voisin est une question de goût, et parler de goûts n’a selon moi pas de sens car ils sont différents. En général, cette banlieue est très dynamique et je suis l’un des nombreux à y construire une villa urbaine. Les réglementations de construction et les lignes de recul sont déjà fixées et nous nous y conformerons, la commune a dû y réfléchir. Peut-être veulent-ils justement que ce genre de constructions s’y installe plutôt que de petites maisons de village...