Plano de villa urbana 260m² construcción sólida

Uf, de la sauna directamente a los coches y luego justo a la calle... Eso hay que pensarlo bien, aunque mi vecino está completamente immune al qué dirán, él tras la sauna suele caminar por el espacio frente a su garaje y charla en bata en la calle.

¿Es él un chico ideal o son más bien los vecinos quienes tendrían que ser completamente inmunes al qué dirán?

No lo habría formulado de manera tan dura.

Oh, eso ya fue justo al límite de mi diplomacia suavizado.

Pero la casa de 16*14 m no encaja en el terreno pequeño. En la zona hay varios inmuebles también con piscina. En los próximos años todavía habrá varios ajustes.

No lo basé en el tamaño ni en que pensara que los vecinos son más pobres. El contraste entre el diseño de la casa y el entorno era simplemente el lenguaje claro de la forma: "Yo yo yo construyo cien por ciento ignorando si encaja en algún lugar, sólo el límite de construcción es mi límite – vecinos, mirad, así construye un campeón". O dicho más brevemente: "Pringado, así construye un jefe".

¿Es él un chico de ensueño o son más bien los vecinos los que tendrían que estar completamente insensibles al dolor?

Lamentablemente, lo segundo es más acertado :D

Líneas claras en el plano. Eso siempre gusta a primera vista y no permite ver errores o planificaciones inadecuadas de inmediato.
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Gran nicho para guardarropa
Habitación de invitados/conexión al baño
Cocina grande, etc.
Así que todo lo que quieran

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La escalera abierta con 5 personas no da tranquilidad al área de estar, no hay relax para los padres cuando los niños se independizan y traen invitados por la noche
Dormitorio justo al lado de la pared de la galería, el espacio abierto genera sonido
Baño sobre el área del comedor, cama entre vestidor y baño (intranquilo para el que duerme mucho)
Los dormitorios son oscuros a pesar de las grandes superficies de ventanas
Cocina demasiado larga (largos recorridos), para eso el comedor es estrecho en ancho
Poco o ningún espacio de almacenamiento

Me gustan este tipo de casas, limpias, rectas, también con apertura, nosotros mismos tenemos un espacio abierto y la escalera junto al sofá. Pero solo construimos para nosotros dos. ¿Cambiaría algo? Sí, definitivamente mantendría la escalera cerrada en la zona de relax. Y aquí ya no corretean niños más; tiene algo de incómodo.
Me gusta esa limpieza, pero no viviría en ella. Es como con las antiguas casas de campo restauradas o la villa mediterránea: de visita está bien, uno dice oh y ah, pero no viviría allí, por favor.

Considero que el presupuesto es demasiado ajustado, además hay demasiados elementos en la fachada y demasiadas superficies de ventanas grandes.
Para mí no encaja en el lugar donde se supone que debe estar.
Tampoco lo construiría allí si quisiera sentirme cómodo en la calle y con los vecinos.
Personalmente me atrevo a señalar que esta fachada y las ventanas oscuras podrían hacer que algún vecino se vuelva agresivo por la cercanía. Porque la casa no se ve “amigable”. Con la cerca parece casi una cárcel de diseño.

Considero que el presupuesto es demasiado ajustado, además hay demasiadas estructuras en la fachada y áreas de ventanas demasiado grandes.

La complejidad de las conexiones no es en último término un reto térmico.

Personalmente también me atrevo a señalar que esta fachada y las ventanas oscuras podrían hacer que algunos vecinos se sientan agresivos por la proximidad. Porque la casa no se ve "amigable". Con la cerca parece casi un diseño de cárcel.

Lo digo, eso fue una expresión amable ;-)

Difícil. Aparte de las desventajas que Yvonne ya ha mencionado, sobre todo encuentro desproporcionadas la relación entre el terreno y la casa y la integración en el entorno. Entiendo que uno quiera realizar a toda costa el sueño de tener una casa. Pero este bloque siempre será un cuerpo extraño en el vecindario. De inmediato me surge la pregunta, ¿por qué se compra un terreno tan pequeño con carácter de pueblo, si se tiene dinero y ambiciones para esta monstruosidad moderna? ¿Fue el terreno la única opción?

Gracias a todos por la crítica constructiva. Volveremos a analizar más detalladamente las distancias con el vecino. La galería, siendo honesto, también me molestaba, [Vorlauf]. se eliminará para poder construir de manera más compacta. Debido a que no tenemos sótano y necesitamos 3 habitaciones para niños, creo que el tamaño de la casa no es desproporcionado. La ubicación del terreno está en las afueras de Viena, justo donde encaja una casa así. Que la arquitectura guste o no a un vecino es cuestión de gustos, y para mí no tiene sentido hablar de gustos ya que son variados. En general, esta zona suburbana está en auge y soy uno de muchos que construyen allí una villa urbana. Las normativas de construcción y las líneas límite de edificación están establecidas y nos moveremos dentro de ese marco, ya que el ayuntamiento habrá considerado esas cuestiones. Quizás quieran que se construyan este tipo de casas allí en lugar de pequeñas casas de pueblo...