Plan d'étage maison individuelle 160 m² - idées d'amélioration ?

J'ai déjà pris vos critiques à cœur et j'ai repensé à la galerie. Probablement, la décision est prise à contrecoeur contre une galerie/espace aérien. J'espère seulement que dans quelques années je ne regretterai pas cette décision...

Peut-être qu'en remplacement il y a une petite extension, ouverte vers le haut jusqu'au toit, qui apporte ainsi la sensation d'espace aérien souhaitée. J'aime tout simplement beaucoup quand les pièces sont ouvertes vers le haut jusqu'à la pente du toit.

Cordialement

Une galerie peut vraiment être impressionnante - même avec des enfants.
Je l'avais vu une fois dans la maison familiale d'une collègue. La maison était une vraie villa. La galerie était aménagée au-dessus des pièces de vie comme un deuxième salon. Un couloir menait depuis la galerie et c’est là que se trouvaient les pièces privées. Là, il n’y a pas de transmission de bruit.

Il ne s’agit pas non plus d’exclure les enfants. Notre salon ressemble plutôt à une salle de jeux.
Je fais comme ma voisine de 90 ans qui dit toujours : les jouets d’enfants ne sont pas du désordre.

Parfois, on veut se retirer et avoir la paix. C’est plus difficile quand le plan est ouvert. Le niveau sonore avec des enfants est différent, tout comme le besoin de calme.

Les pièces doivent être meublables et bien utilisables.
Allez absolument visiter des maisons témoins. Ouvrez les armoires, imaginez la pièce avec vos meubles. Certaines chambres ont l’air spacieuses alors qu’il n’y a qu’un lit de 140 cm dedans. Dans certaines cuisines stylées, le four ne s’ouvre que si vous vous tenez sur le côté.
Faites-vous envoyer des catalogues de fabricants. Étudiez les plans.

Si tu parles de l'extension, oui pourquoi pas.
Cela semble aussi plus confortable que l'espace aérien que tu as proposé.
Regarde le plan. 8 lits et à cause du 2e [Luftraum] même pas de toilettes à l’étage.

Le deuxième plan (que j'ai lié plus haut) n'est pas à discuter, j'y ai déjà découvert les inconvénients. Il s'agissait seulement de l'idée de l'agrandissement.

Divers catalogues sont disponibles et nous avons déjà regardé plusieurs fois des maisons témoins. Sans espace ouvert, il y a beaucoup de choix de plans d'étage ici, avec espace ouvert presque rien du tout.

J'aime aussi le plan lié ici dans ce fil par un architecte de Hambourg. Pensez-vous que celui-ci est meilleur concernant la transmission du bruit, etc. ? Si on déplace les chambres d'enfants à l'étage supérieur dans les coins gauche et droit (distance maximale au salon/espace ouvert), est-ce une solution réalisable ?

Le deuxième plan (que j'ai lié ci-dessus) n'est pas à discuter, j'ai déjà trouvé les inconvénients. Il s'agissait seulement de l'idée de l'extension.

Divers catalogues sont disponibles et nous avons déjà visité plusieurs maisons témoins. Sans espace ouvert, il y a beaucoup de choix de plans, avec un espace ouvert presque rien du tout.

J'aime aussi beaucoup le plan lié ici dans le fil par un architecte de Hambourg. Pensez-vous qu'il est meilleur en ce qui concerne la transmission du bruit, etc. ? Si on place les chambres d'enfants à l'étage dans le coin gauche et droit (distance maximale au salon/espace ouvert), est-ce une solution réalisable ?

Le plan de est en effet une amélioration significative de toute cette affaire. Mais personnellement, je ne bannirais jamais mes enfants du côté nord juste pour la galerie, ce que je qualifierais, pour rire, de « cas pour le service de protection de l’enfance ».

L’extension, qui ne fait gagner que 1,5 m de hauteur de faîtage, n'apporte pas non plus un incroyable facteur de bien-être. Vous pourriez éventuellement envisager de relever les plafonds du rez-de-chaussée d’un bon coup. Notre architecte a donné comme règle environ 2000 € par 12 cm de hauteur supplémentaire (murs en Ytong, dimensions extérieures 10,5 m x 10 m), ce n’est pas une somme énorme. Il y aura un peu plus à prévoir pour les fenêtres plus grandes, il faudrait juste demander un devis.

Eh bien, et sans modifications, le plan de n'apporte pas de réelle amélioration ou cette amélioration (transmission du bruit de bas en haut) est-elle déjà obtenue uniquement par la taille de l'espace d'air et l'emplacement de l'escalier ?

Comme je l'ai dit, le plan avec l'annexe servait seulement à présenter l'idée ! La hauteur faitière ainsi que les petites jambes de force sur la page liée ne correspondent pas aux dimensions prévues ! Lors de la construction, un petit mur rampant de 1,3 m est prévu.