Plan d'étage maison individuelle 160 m² - idées d'amélioration ?

Je ne sais pas trop comment passer de l'étude approfondie au plan souhaité...

Aussi absurde que cela puisse paraître : le chemin le plus court ici est d'abord de prendre du recul. C’est-à-dire que pendant les phases de ton travail intérieur (réflexion), tu devrais ranger les catalogues pendant environ trois à quatre semaines (le simple fait de décider de ne pas les toucher ne suffit pas : le rituel de les ranger fait partie du processus).

ou devrais-je simplement arrêter

Dans la phase actuelle, oui, d'abord.

Puuh... mets le canapé...

Plan d’aménagement
Plan d’aménagement : Oui, disponible.
Restrictions : Kniestock (0,8 m ; 1,3 m mentionné dans la demande préalable de construction), pente de toit (25-38°, lucarnes etc. uniquement à partir de 35°), façade enduite avec enduit fin.
Taille du terrain : 1049 m²
Pente : Non
Coefficient d’occupation des sols : 0,4 (zone d’habitation générale)
Coefficient d’emprise au sol : 1,2 (zone d’habitation générale)
Fenêtre de construction, ligne et limite de construction :
Construction en bordure :
Nombre de places de stationnement :
Nombre d’étages :
Type de toit : Toit à deux versants
Style architectural : ?
Orientation : ?
Hauteurs maximales/limitations : ?
Autres prescriptions : ?

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style architectural, type de toit, type de bâtiment : Maison en madriers suédoise
Sous-sol, étages : 1,5 étages avec sous-sol
Nombre de personnes, âge : actuellement 2 personnes (toutes deux 29 ans) + 1 enfant à partir de mars 2019
Besoin en espace au rez-de-chaussée, à l’étage : voir plan
Bureau : Utilisation comme bureau à domicile et chambre d’appoint si nécessaire (canapé-lit)
Invités pour dormir par an : env. 10
Architecture ouverte ou fermée : encore ouverte, tendance vers une architecture ouverte
Construction conservatrice ou moderne : conservatrice, maison suédoise
Cuisine ouverte, îlot de cuisine :
Nombre de places à manger : 6 (table extensible ; alors 8-10 places)
Cheminée : Oui, poêle de masse ou cheminée dans le salon
Mur audio/stéréo : pas besoin
Balcon, terrasse sur le toit : pas besoin
Garage, carport : 2 places de stationnement en carport côté est
Jardin utilitaire, serre : potager et éventuellement plus tard petite serre dans le jardin

Conception de la maison
Auteur du projet : Pour l’instant conception personnelle, orientée sur des maisons modèles et catalogues.

Estimation du prix selon l’architecte/concepteur : pas encore d’estimation
Limite de prix personnelle pour la maison, y compris équipement : 350.000-400.000 (terrain disponible)
Technique de chauffage préférée : chauffage urbain

Le projet actuel a été élaboré sur la base de différentes maisons modèles et catalogues de fabricants. Ce que j’ai aimé dans les maisons modèles a été intégré dans le plan. Par exemple, l’aménagement de la salle de bain en forme de T ; la douche et les WC sont donc cachés à gauche et à droite derrière le T. Malheureusement, mon outil de dessin actuel ne permet pas de meubler. Je dois donc imprimer les plans et ajouter le mobilier à la main. Un plan meublé suivra.

Le plan montre, je pense, les pièces envisagées et l’espace nécessaire souhaité.

J’espère que cela constitue désormais une meilleure base de travail !

Déjà mieux, ce serait encore mieux de l'ajouter dans le Beitrag 1 de ce fil (si c'est encore possible, cela devrait être le cas depuis peu), ainsi on le retrouve plus rapidement.
Et, il manque un plan de situation du terrain, de préférence orienté au nord et avec quelques dimensions.

Le fil de discussion devient lentement intéressant. À quoi ressemble le terrain ? Un plan de situation serait vraiment bien. 350 à 400 mille – avec une cave, cela devient un peu juste. En avez-vous vraiment besoin ? Qu'est-ce qu'il doit y avoir dedans ?

Pente de toit (25-38°, lucarnes etc. seulement à partir de 35°)

La directive a probablement été faite par un tamisé sept fois

Coefficient d'occupation du sol : 0,4 (zone résidentielle générale)
Coefficient d'emprise au sol : 1,2 (zone résidentielle générale)

Cela plaiderait pour trois étages pleins possibles (?) - ces deux indications concernent-elles la même parcelle ?