Trouver un terrain constructible approprié - périphérie de Leipzig

Leipzig est une ville super. Nous y étions seulement en été pour un long week-end. Ensuite au lac Cospunder, etc. maintenant tu as de bonnes entreprises là-bas, une usine Porsche et BMW je crois, etc... pour moi en tant que Cologne, Leipzig m'a plu plus que Cologne.

Nous sommes à Belgershain - donc, comparé à presque aucune infrastructure sans voiture. Ce n'était pas un problème pour nous, car de toute façon nous devons faire la navette en voiture et nous voulions un endroit calme et rural, ce qui explique en partie bien sûr les prix.

À Belgershain, ma femme a vécu quand elle était adolescente, je ne pourrai plus la faire revenir :) Sa remarque : il n'y a même pas de boulangerie. On dépend toujours de la voiture, même pour les petites choses.

J'ai entendu dire qu'il y aurait encore un petit lotissement à Brehna avec 1 ou 2 parcelles libres. Cherche sur Google Aqua Immobilien. Sinon, j'ai vu qu'il y avait des terrains avec vue sur le lac Goitzsche. Par le promoteur. Mais je ne sais pas s'il y en a encore de disponibles. Cherche ici Blaschke Bau sur Google.

Merci pour les conseils, ça a vraiment l'air bien, il reste encore des terrains libres. C'est malheureusement déjà la Saxe-Anhalt, donc tout de suite une taxe d'acquisition immobilière plus élevée. La région de Bitterfeld se développe très bien, plusieurs entreprises s'y installent (notamment pour la production de cellules de batterie), donc il va s'y passer beaucoup de choses. Ce n'est cependant pas sur notre liste de priorités, mais nous gardons quand même en tête le plan B d'acheter un terrain là-bas. Merci !

Je peux seulement te dire que nous avons payé 800€/m² pour notre terrain acheté il y a 3 ans et que nous avons pensé que c’était fou. En novembre, un terrain comparable a été proposé à 1800€/m² et il y avait au moins 3 intéressés pour le visiter. J’ai parlé avec deux d’entre eux et l’un disait que les 600k pour le terrain étaient encore moins chers qu’à Munich. L’autre voulait construire une maison jumelée avec environ 160m² de terrain chacun et disait qu’il vendrait ça sans problème.

C’est fascinant de voir à quel point la perception des prix peut être différente... Nous ne dépenserons pas 300k€ pour un terrain. Je viens à l’origine de la région de Francfort, un pote disait aussi que là-bas ça commence à 700€/m²... qui peut payer ça ? Les salaires à Francfort et Munich ne sont pas vraiment beaucoup plus élevés que nos revenus. Avec une maison standard sur un terrain de 500m², on arrive vite à 900k-1Mio € ? Combien de temps faut-il financer ça et à quel taux ? Ou bien espère-t-on un éventuel héritage ? Dans ces villes, je ne songerais jamais à acheter, on préfère louer et se permettre trois vacances de luxe par an.

Si tu n'as pas peur d'attirer l'attention et que tu investis un peu dans ta recherche, alors achète une remorque, mets-y une bâche joliment et de manière amusante conçue sur laquelle tu cherches un terrain et gare-la stratégiquement (et déclarée). Accompagne cela sur les réseaux sociaux. Souvent, il ne sert à rien de faire la même chose que tout le monde.

Bonne idée, nous sommes tous les deux dans la vente, envisageons cela :-)

Leipzig est une ville formidable. Nous y étions seulement cet été pour un long week-end. Ensuite au lac Cospuden, etc. maintenant tu as de bonnes entreprises là-bas, en plus une usine Porsche et BMW je crois, etc... en tant que Cologneois, Leipzig m'a plu plus que Cologne.

Moi, en tant que Hessois d'origine, je ne veux plus partir d'ici. Région forte, qui tire même la saucisse du pain à Berlin. En plus des entreprises mentionnées, il y aura bientôt Beiersdorf, Amazon est déjà là, Eppendorf centrifugeuses - uniquement à Leipzig. Dresde et Iéna ne sont aussi qu'à une heure, là-bas il y a encore plus d'employeurs potentiels.

Je suis devenu un véritable défenseur de la région et un "Wossi" - dommage que Leipzig soit encore souvent sous-estimée - mais c'est peut-être aussi bien, car sinon les prix seraient encore plus horribles.