Trouver un terrain constructible approprié - périphérie de Leipzig

Avez-vous, habitants de Leipzig/Saxe, des expériences avec ces prix, à mon avis, exorbitants ?

Nous avons payé en décembre 2019 --> 147 500 euros pour 567 m², entièrement viabilisé, à Rötha.

Puis-je demander pourquoi vous souhaitez aller à Naunhof ? Exclusivement pour des raisons sociales ? Juste par curiosité, car nous n'avions pas Naunhof sur notre radar. Cela nous semblait trop loin des lacs.

Kahnsdorf est-il envisageable pour vous ou est-ce déjà considéré comme le sud ? Il y a un nouveau lotissement là-bas. À mon avis, c'est super, directement entre les deux lacs. Prix : les prix sont échelonnés comme suit : 230 – 280 €/m², 280 – 330 €/m² et 330 – 430 €/m². Il semble qu'on puisse encore acheter plusieurs terrains là-bas.

Les prix se répartissent comme suit : 230 – 280 €/m², 280 – 330 €/m² et 330 – 430 €/m². On dirait qu'il y a encore quelques terrains à acheter.

C'est certes une belle région, si on aime la nature, mais c'est déjà extrêmement cher pour la distance jusqu'à Leipzig - tout simplement énorme...

Même mes collègues à Osnabrück et Brême paient moins pour la ceinture périurbaine des villes...

Ni OS ni HB ne sont vraiment des hotspots ultimes. (Désolé à tous les habitants là-bas.) Ici, chez nous en NRW, 200 EUR/m² devraient être considérés comme bon marché, si on veut vivre à peu près près de n'importe quelle agglomération. Et je trouve que NRW est toujours plutôt modéré en termes de prix par rapport au reste de l'Allemagne.

La question "Que devons-nous faire pour devenir de bons voisins chez vous ?" est différente de "Connaissez-vous un terrain ici que nous pourrions acheter ?".

En tant que riverain interrogé, je trouverais les deux questions plutôt maladroites. Dans les deux cas, ça donne l'impression de "frapper à la porte sans préavis". Mais on veut bien sûr aller vite au but.

et quelqu’un a effectivement renoncé à un terrain de 1100 m². L’entreprise qui aménage et commercialise la zone est malheureusement peu professionnelle. J’ai reçu un e-mail avec des informations sur le terrain et sa nouvelle disponibilité, avec les 8 intéressés visibles en copie cachée... il a été communiqué que la règle du "premier arrivé, premier servi" serait appliquée – j’ai répondu 30 minutes après avoir reçu le mail. Plus tard, ils sont passés à une enchère, le plus offrant obtenant le prochain entretien de clarification.

Mille cent mètres carrés – c’est impressionnant de voir qu’il y a encore des terrains de cette taille sur le marché dans la prairie, que l’on qualifierait de Ponderosa dans les Länder plus densément peuplés. Ce qui me surprend, c’est qu’avec des prix au mètre carré scandaleux, les terrains restent aussi grands. J’ai déjà lu dans des plans d’aménagement des surfaces minimales de 450 ou même 550 m², mais j’espère qu’on ne "demande" pas plus d’un millier ?
Je ne qualifierais pas la procédure décrite de "peu professionnelle" – plutôt de "semi-criminelle", et rien que le fait de mettre tout le monde en copie visible me paraît au minimum douteux et en contradiction avec le RGPD. Ce n’est visiblement pas de la négligence, mais selon moi un calcul qui laisse penser à un joueur de zones grises. Donc quelqu’un avec qui un commerçant sérieux ne ferait pas affaire – ce qui n’exclut pas qu’on aime bien donner sa carte de visite à ses contacts dans le milieu *sourire*

Kahnsdorf est-il envisageable pour vous ou cela est-il déjà considéré comme le sud ? Il y a une nouvelle zone résidentielle là-bas. À mon avis, c’est génial, directement entre les deux lacs. Prix : les prix sont dégressifs comme suit : 230 – 280 €/m², 280 – 330 €/m² et 330 – 430 €/m². Il semble qu’on puisse encore acheter quelques terrains là-bas.

Mon Dieu... où sont les emplois dans et autour de Leipzig qui permettent de se permettre de tels prix au mètre carré ?
Nous avions envisagé, il y a quelques années, de déménager dans cette région, mais du point de vue du marché du travail, ce n’était pas très prometteur.
Quand je vois les prix, je suis plutôt content que cela n’ait pas abouti. Ici, on ne paie même pas ça à distance de marche de l’usine Volkswagen... c’est fou.

En tant que riverain interrogé, je trouverais les deux questions plutôt malheureuses. Dans les deux cas, c’est un peu comme « aller droit au but ». Mais on veut bien sûr aussi aller vite à l’essentiel.

Il peut arriver qu’on ne soit pas très bien reçu par l’un ou l’autre, ou que l’on provoque une certaine irritation. Tant pis, l’essentiel est d’augmenter la probabilité d’atteindre l’objectif et non de plaire à tout le monde.

Mon vieux... où sont donc ces emplois à Leipzig et dans ses environs qui permettent de se payer de tels prix au mètre carré ?

Dans chaque ville, il y a ce genre d’emplois et de possibilités de revenus.