Demande de financement maison individuelle prix 365 000 €

Vous comptez sur un héritage de 100k EUR ? Et si quelqu’un doit aller en maison de retraite ? 100k s’évaporent dans ce genre de cas plus vite que vous ne pouvez le voir.
Un financement basé sur un financement relais, basé sur un héritage attendu dans 10 ans...

C’est une blague ou quoi ?

Vous avez 5 000 EUR net et à 35 ans seulement 30 000 EUR sur le compte ? Encore une blague ?

Vous comptez sur un héritage de 100 000 EUR ? Et si quelqu’un doit aller en maison de retraite ? 100 000 EUR s’envolent dans ce genre de cas plus vite que vous ne pouvez le voir.
Un financement basé sur un financement relais, lui-même basé sur un héritage attendu dans 10 ans...

C’est une blague, non ?

Vous avez 5 000 EUR nets et à 35 ans seulement 30 000 EUR d’économies ? Encore une blague ?

Fonctionnaire avec un enfant de trois ans. Sans trop réfléchir, je peux imaginer une dizaine de scénarios expliquant pourquoi on n’a économisé que 30 000 € avec ce revenu.

Vous comptez sur un héritage de 100 000 EUR ? Et si quelqu’un doit aller en maison de retraite ? 100 000 disparaissent dans un cas comme celui-ci plus vite que vous ne le pensez.
Un financement basé sur un financement relais, lui-même basé sur un héritage attendu dans 10 ans...

C’est une blague ou quoi ?

Vous avez 5 000 EUR nets et à 35 ans seulement 30 000 EUR en réserve ? Encore une blague ?

Il est juste de ne pas planifier avec quelque chose qui n’est pas encore arrivé.

Ce serait sérieux d’avoir une durée très longue. Peu importe si l’on est fonctionnaire ou pas. Quand l’héritage arrivera, on peut toujours faire des remboursements anticipés ou rembourser gratuitement le prêt après 10,5 ans selon le code de la construction et continuer à financer en réduisant grâce à l’héritage.

Lorsque la planification familiale est terminée, le deuxième parent peut également recommencer à travailler davantage pour la maison dans un avenir proche, afin d'augmenter le remboursement dans quelques années.

Ou bien travailler plus pour financer les souhaits financiers encore en attente, après les premières années ;)

pour pouvoir vivre dans la maison pendant les premières années.

Qu'est-ce qui pourrait encore arriver ?

Bonjour chère communauté du forum,

je me suis inscrit ici à la recherche d’aide, car nous avons eu la possibilité d’acheter une maison préfabriquée entièrement sous-solée, construite en 1980, avec une surface habitable de 166m² et un terrain de 700m² pour 365 000 + frais annexes d’achat.

Beaucoup de choses ont déjà été dites. Des questions que je me pose encore – tu as donné au conseiller les données cadres du bien. Sur quelle base de référence pour une demande de crédit est-il arrivé avec ses outils d’évaluation ? Tu devrais lui demander cela. En d’autres termes, le prix est-il acceptable du point de vue de la banque, ou plutôt surévalué ? Quelle est la valeur foncière pour le terrain de 700m² ? Tu peux faire cette recherche en ligne.

Si tu fais des progrès en matière de financement (ce qui est peut-être très difficile actuellement sans apport personnel et sans garanties supplémentaires), tu devrais absolument travailler avec un expert pour une maison préfabriquée de 1980, surtout pour tout ce qui concerne les substances potentiellement nocives, je te conseille de tout vérifier à l’avance, au cas où les vendeurs n’auraient rien à ce sujet.

Fonctionnaires avec un enfant de trois ans. Sans trop réfléchir, je peux imaginer une douzaine de scénarios expliquant pourquoi, avec ce revenu, ils n'ont économisé que 30 000 €.

Dans ce cas, je renoncerais cependant au souhait de devenir propriétaire.
Celui qui ne peut rien mettre de côté avec 5 000 € nets ne voudra généralement pas se restreindre pour un logement en propriété. Surtout avec des enfants, qui coûtent plus cher en grandissant, pas moins.

Attendez encore et économisez un apport personnel. Tout le reste est risqué.