Problèmes de financement

Je suppose que votre décompte des coûts de construction n'est pas plausible ou comporte des erreurs. Le financement à 100 % ne devrait normalement pas poser de problème. 285 k€ est, à première vue, sans connaître les détails, trop peu. Il y aura encore plusieurs coûts à la charge du maître d’ouvrage, et je ne parle pas des peintres et des sols. La sécurité souhaitée de 75 k€ de la [Sparkasse] t’indique à peu près ton déficit de coûts de construction.

Désolé, mais qui vous a conseillé pour la construction ? On ne prend quand même pas rendez-vous chez le notaire sans avoir un financement, n'est-ce pas ? Combien d'euros y a-t-il donc maintenant comme capital propre ?

100 % de financement ne sont pas possibles partout
50 000 sans vraies offres, un capital propre modeste par rapport aux revenus et sans loyer
Là, les deux banques sont coincées

Essayez par l'intermédiaire d'un agent immobilier. Il a plus de banques dans son portefeuille.

Étonnant que du moins la Sparkasse ne propose pas d'alternatives de financement, comme par exemple un prêt de 400k sans apport personnel inscrit.

Vous avez besoin d'un courtier qui prenne le temps de revoir les bases avec vous lors d'un entretien personnel, puis d'élaborer avec vous un nouveau concept de financement.

Y a-t-il Interhyp, Dr. Klein ou quelque chose de similaire à proximité ?

Désolé, la mauvaise question montre seulement que vous agissez précipitamment. Le maître d’ouvrage n’a-t-il pas recommandé un artisan ? 25 k pour les coûts annexes de construction ? Cela inclut-il aussi les raccordements, l’aménagement extérieur, les travaux de terrassement ? Courageux. Cela ne signifie rien si quelqu’un n’a pas besoin de financement supplémentaire. Peut-être ont-ils emprunté davantage. Ou de qui provient cette déclaration ?

Il existe des raisons bien concrètes pour lesquelles une banque refuse quelqu'un. Je connais des personnes qui ont emprunté plus d'argent sans disposer de capitaux propres significatifs (10k). Y a-t-il des commissions dans le salaire ou des irrégularités quelconques ?