Problemas de financiamiento

Supongo que vuestro desglose de costes de construcción no es plausible o tiene errores. No debería deberse a la financiación al 100%. 285k€ es, a simple vista y sin conocer detalles, demasiado poco. Todavía surgirán muchos gastos relacionados con la construcción y con ello no me refiero a pintores y suelos. La seguridad deseada de 75k€ de la Sparkasse te muestra aproximadamente tu brecha en los costes de construcción.

Solo una pregunta, ¿quién les asesoró durante la construcción? ¡No se agenda una cita con el notario sin tener una financiación, verdad?! ¿Cuántos € hay ahora como capital propio?

El 100 % de financiamientos no están disponibles en todas partes
50.000 sin ofertas adecuadas, capital propio modesto para los ingresos y sin alquiler
Ahí las dos bancos tienen un problema

Intenten a través de un agente inmobiliario. Él tiene más bancos en su cartera.

Sorprendente que al menos la Sparkasse no proponga alternativas de financiación, como por ejemplo un préstamo de 400k sin aportación de capital propio.

Necesitáis un agente inmobiliario que se tome el tiempo para explicaros los fundamentos en una conversación personal y luego elabore con vosotros un nuevo concepto de financiación.

¿Hay Interhyp, Dr. Klein o algo similar cerca?

Perdón, la mala pregunta solo muestra que actuáis de manera precipitada. ¿No recomendó el constructor algún artesano? ¿25 mil para costos adicionales de construcción? ¿Incluye también conexiones, obra exterior, trabajos de tierra? Valiente. No significa nada si alguien no tiene que financiar más. Quizás hayan tomado más dinero. ¿O de quién es esa declaración?

Hay razones de peso por las que un banco rechaza a alguien. Conozco personas que han recibido préstamos mayores y todo sin un capital propio significativo (10k). ¿Hay comisiones en el salario o alguna irregularidad?