Problèmes de financement

Ah, nous nous rapprochons déjà de la chose.
Comment savais-tu cela, boxandroof ?

Le profil, si je ne me trompe pas, était encore différent il y a peu. Avec ce secret évident, l'anonyme Jules progresse en tout cas lentement, je mettrais ça hors de son propre intérêt.

Si c'est le cas, ce n'est pas une surprise. Des amis travaillent en Suisse et ont acheté une maison en [D]. Ils ont cherché très, très longtemps jusqu'à ce qu'ils trouvent une banque qui accepte cela sans demander immédiatement un taux d'intérêt de 4%.

Juste une supposition parce que trop peu d’informations :

- Frontaliers
- éventuellement un patrimoine net négatif (capitaux propres - crédits auto)
- répartition des coûts de construction peu plausible (les 50k suffisent-ils pour le reste ?)
- aucune preuve (voir répartition des coûts de construction) pour la différence entre le montant du prêt et le coût de fabrication de l’entreprise de construction
- part du travail personnel par rapport au coût total de fabrication (chez vous plus de 10 %)
- où construisez-vous ? Région structurellement faible ? Peut-être qu’un rabais supplémentaire est appliqué à la valeur résiduelle du terrain chez vous parce que difficile à valoriser...

…etc…

Peut-être la somme des choses. Peut-être que vous obtiendriez le financement si vous construisiez une maison clé en main.

Si votre conseiller ne peut pas vous dire pourquoi cela n’a pas marché (ça me fait penser à une interview légendaire d’un footballeur après un match :d ) alors il n’avait pas envie de vous le dire ou il n’en avait aucune idée.

Pourquoi les banques n'aiment-elles pas cela ? En Suisse ou aussi au Luxembourg, on peut généralement bien gagner.

Des amis travaillent en Suisse et ont acheté une maison en Allemagne. Ils ont cherché très longtemps jusqu'à ce qu'ils trouvent une banque qui accepte et qui ne demande pas immédiatement un taux d'intérêt de 4%.

Les intermédiaires peuvent cocher une case dans le logiciel pour filtrer les banques. Ce n’est en fait pas un problème, à condition de ne pas aller voir les banques soi-même. Peut-être que la banque considère également que le salaire n’est pas durable, avec le développement de la famille, la flexibilité pour faire de longues distances en pendulaire diminue énormément. On ne sait pas.

Pourquoi les banques n'aiment-elles pas cela ? En Suisse ou même au Luxembourg, on peut généralement bien gagner sa vie.

Parce qu'elles n'ont pas accès en cas de saisie sur salaire, etc.