Offres de financement pour une nouvelle construction

Demandez-vous s'il vous plaît vous-mêmes pourquoi vous voulez absolument payer cher une sécurité de taux sur 30 ans en tant qu'ingénieur et enseignante fonctionnaire.
Je vérifierais aussi d'urgence si le [Bausparvertrag] est judicieux.

J'ai une petite question concernant les assurances :

[*]Assurance Invalidité Professionnelle - 30

Quel montant net avez-vous assuré avec cela ??

Ceci provient d'un contrat que j'ai déjà signé pendant mes études. Le faible paiement mensuel continue jusqu'en 2022 puis augmente jusqu'en 2030 à environ 75 €/mois - la couverture, je devrais mentir maintenant (je crois que c'était autour de 2000 €), je vérifierai cela plus tard. Merci pour le conseil.

Demandez-vous pourquoi vous voulez absolument payer cher une sécurité des taux pendant 30 ans en tant qu’ingénieur et enseignante fonctionnaire.
Je vérifierais aussi d’urgence si le contrat d’épargne-logement est vraiment utile.

Les contrats d’épargne-logement me posent également problème. Avant, on voulait bien économiser ici – mais on construit plus vite que prévu. Les conditions ne sont pas les meilleures non plus.

C’est quand même rassurant de ne plus avoir à se soucier du financement. Surtout si ce n’est pas significativement plus cher...
Nous avons demandé à la Banque 1 une durée de 20 ans. Le taux ne baisserait qu’à environ 1,65 %. À mon avis, ça ne vaut pas le coup.

Je considère que la probabilité d’une hausse des taux est plus élevée que celle d’une nouvelle baisse. Chacun consulte sa propre boule de cristal.

Si dans 10 ans, nous avons vraiment des taux inférieurs à 1 % pour tous les crédits, il y aura toujours le droit de résiliation spéciale.

Demandez-vous pourquoi vous voulez absolument payer cher 30 ans de taux fixes en tant qu'ingénieur et enseignante fonctionnaire.
Je vérifierais aussi d'urgence si le prêt épargne-logement est vraiment utile.

Puis-je intervenir ici :
Est-il vraiment judicieux, pour des montants de crédit aussi élevés, de choisir une durée courte (légèrement moins chère) de, par exemple, 15 ans ? On se retrouve alors à la fin de la période avec une dette relativement élevée... Les banques acceptent-elles cela ?

Est-il vraiment judicieux de choisir une durée courte ("légèrement" plus avantageuse) de par exemple 15 ans pour des montants de crédit aussi élevés ? On se retrouve quand même à la fin de la durée avec un relative grosse dette... Les banques acceptent-elles cela ?

Les banques s'en fichent totalement.
Sinon, cela n'a rien à voir avec le montant du crédit, mais avec le besoin personnel de sécurité, les attentes personnelles pour l'avenir (taux d'intérêt, conjoncture, évolution familiale, évolution des salaires, etc.) ainsi qu'une composante mathématique (comment le taux doit-il évoluer dans 15 ans pour que je doive choisir telle ou telle option).

Les banques s'en fichent complètement.
Sinon, cela n'a rien à voir avec le montant du crédit, mais plutôt avec le besoin personnel de sécurité, les attentes personnelles pour l'avenir (taux d'intérêt, conjoncture, développement familial, évolution des salaires, etc.) ainsi qu'une composante mathématique (comment le taux doit-il évoluer dans 15 ans pour que je doive choisir telle ou telle variante).

Je pensais que le prêteur, pour des "montants élevés", voulait un certain rythme de remboursement. Sinon, ce devient cher...
Donc, je pourrais emprunter 500 000 €, le rembourser avec une mensualité de 1500 € et ne le faire courir que 15 ans, puis "voir" ce qu’il se passe après 15 ans ?
Est-ce intelligent (je n’ai pas de boule de cristal) ?
Et dans le cadre du financement d’un bien immobilier, peut-on ajuster la mensualité régulièrement ou doit-on rester conforme au plan de financement de la banque ?