Financer l'achat d'un terrain ou plutôt laisser tomber ?

C’est pour cette raison que je réfléchis même à intégrer d’une manière ou d’une autre les deux mini-épargnes-logement que nous avons tous les deux pour les prestations anticipées dans le financement du terrain. Je ne sais pas encore si cela aurait un effet, mais je compte m’y pencher et en discuter avec la conseillère de la banque et un courtier.

Laisse-les peut-être simplement continuer. Ce sera alors un petit coussin au cas où l’argent manquerait avant que la maison soit terminée. Si cela n’est heureusement pas nécessaire, tu pourras l’utiliser pour les aménagements extérieurs ou quelques années plus tard pour quelque chose de sympa comme une véranda, des panneaux photovoltaïques ou autre.
Je mettrais d’abord tout l’argent dans le terrain. L’ensemble du terrain (ou la partie remboursée jusqu’à ce moment-là) sera ensuite pris en compte dans le calcul du taux d’apport personnel. Donc si le terrain coûte maintenant 80 000 € et est remboursé jusqu’au début des travaux, et qu’il vaut peut-être même 120 000 € ensuite, ces 120 000 € + l’argent encore épargné formeront ton apport personnel.

J'ai donc toujours tendance à fixer le prêt sur 5 ans pour obtenir un taux d'intérêt plus bas.

Faites-vous faire des offres. Je privilégierais toujours plus de flexibilité si elle ne coûte pas trop cher. Surtout en pensant à la planification familiale. Attendre 5 ans maintenant, puis construire (1-2 ans) et ensuite avoir des enfants peut durer assez longtemps. 5 ans, c'est une longue période, surtout à votre âge.

S'il s'agit de chaque euro, je mettrais peut-être directement les [gane Eigenkapital von 40.000] maintenant et économiserais de nouveau ensuite. Où peut-on trouver ailleurs un rendement garanti de 4 % après impôts ?

Puisqu'un fonctionnaire est tenu à une abnégation presque illimitée envers son employeur, il peut par exemple être relativement facilement affecté à d'autres tâches ou transféré dans une autre ville... je doute que le télétravail soit plus qu'un "good will".

S'il n'est pas inscrit dans le contrat ou si l'on est "UNRAST" schlüsselt, alors on n'a probablement aucun droit à cet égard.

Et c'est là qu'intervient ce que je conseille à tous ceux qui envisagent de doubler ou tripler leur temps de trajet en déménageant : On va au travail en moyenne 220 jours par an, par tous les temps, en cas de fermeture complète de l'autoroute, pendant les vacances... on va chez les grands-parents peut-être 2 fois par mois, même s'ils ne vivent qu'à quelques kilomètres.

On se l'imagine toujours bien, mais si vous n'avez que 24 ans, vos parents travaillent encore à plein temps et ont donc peu de temps. Et avec 1 ou 2 enfants et une maison avec jardin, vous avez aussi très peu de temps.

Je considère également que le temps partiel de 30 heures de la femme, avec 2 petits enfants, une maison, un jardin, et éventuellement encore les trajets domicile-travail, est assez exagéré.

Je considérerais aussi les déplacements quotidiens comme ennuyeux à la longue. Mais en ce qui concerne la mutation, cela dépend si l'on est fonctionnaire fédéral, régional ou communal. Ce dernier est sûr de ne pas avoir à subir une mutation sur une grande distance. Le fonctionnaire régional est souvent affecté près de son lieu de résidence, mais en tant que fonctionnaire fédéral, il est déjà difficile de planifier avec autant de précision. Théoriquement, on peut être muté n'importe où en Allemagne.

Laissez-vous faire des offres

Oui, c'est ce que nous ferons, puis nous comparerons. Je suis déjà curieux de voir quelle sera la différence entre les taux d'intérêt.