जमीन खरीदना फाइनेंस करें या छोड़ दें?

इसलिए मैं यह भी सोच रहा हूँ कि जो दोनों मिनी-बाउसपारर (Mini-Bausparer) हमारे पास प्रारंभिक भुगतान के लिए हैं, उन्हें किसी तरह Grundstücksfinanzierung में शामिल किया जाए। मुझे अभी तक यह ठीक से नहीं पता कि इसका कोई असर होगा या नहीं, लेकिन मैं इस पर विचार करना चाहता हूँ और बैंक की सलाहकार और एक Vermittler से भी इस बारे में बात करना चाहता हूँ।

उन्हें शायद ऐसे ही चलते रहने दो। यह तब एक छोटा सा बफर होगा अगर पैसा खत्म हो जाए घर बनने से पहले। अगर उम्मीद है कि यह जरूरी नहीं होगा, तो तुम इसे Außenanlagen के लिए इस्तेमाल कर सकते हो या सालों बाद कुछ अच्छा करने के लिए जैसे Terrasse छत, Photovoltaik या जो कुछ भी। मैं सबसे पहले सारा पैसा Grundstück में डालना चाहता हूँ। पूरा Grundstück (या जो हिस्सा तब तक चुका दिया गया हो) बाद में Eigenkapitalquote के हिसाब में शामिल होगा। अगर अब Grundstück 80k का है और Baubeginn तक चुकता हो जाता है और तब इसकी कीमत शायद 120k हो जाती है, तो ये 120k + जो बचा हुआ पैसा होगा वही तुम्हारा Eigenkapital बनेगा।

मैं अभी भी इस ओर झुकाव रखता हूं कि क्रेडिट को 5 वर्षों के लिए फिक्स किया जाए ताकि कम ब्याज दर मिल सके

कृपया कुछ ऑफ़र प्राप्त करें। अगर ज्यादा कीमत नहीं लगती है तो मैं हमेशा अधिक लचीलापन रखना पसंद करूंगा। खासकर परिवार की योजना को ध्यान में रखते हुए। अभी 5 साल इंतजार करें, फिर बनाएं (1-2 साल) और फिर बच्चे, ये काफी लंबा वक्त हो सकता है। 5 साल एक लंबा समय है, खासकर आपकी उम्र में।

अगर हर यूरो की अहमियत है तो मैं शायद सीधे अब 40,000 का पूरा Eigenkapital डाल दूं और फिर नया पैसा जमा करना शुरू करूं। वरना और कहाँ से टैक्स के बाद गारंटीकृत 4% रिटर्न मिलेगा?

क्योंकि एक अधिकारी अपने सेवा प्रदाता के प्रति लगभग असीमित आत्म-त्याग के लिए बाध्य होता है, वह उदाहरण के लिए अपेक्षाकृत आसानी से अन्य कार्यों के लिए लगाया जा सकता है या किसी अन्य शहर में स्थानांतरित किया जा सकता है... मुझे शक है कि होम ऑफिस "अच्छी इच्छा" से अधिक कुछ है।

यदि यह अनुबंध में नहीं है या कोई "UNRAST" कुंजीबद्ध नहीं है, तो संदिग्ध स्थिति में इसका कोई अधिकार नहीं है।

और फिर वह बात सामने आती है, जो मैं हर किसी को सलाह देता हूं, जो अपने काम के रास्ते को स्थानांतरण करके दो या तीन गुना करने का विचार कर रहा है:
काम पर संदिग्ध स्थिति में आप साल में 220 दिन जाते हैं, चाहे मौसम कैसा भी हो, राजमार्ग बंद हो, अवकाश हो... दादा-दादी के पास आप शायद महीने में 2 बार जाते हैं, भले ही वे कुछ किलोमीटर दूर ही रहते हों।

लोग हमेशा इसे सुंदर बनाकर सोचते हैं, लेकिन जब आप केवल 24 वर्ष के होते हैं, तब भी आपके माता-पिता पूरी तरह से कामकाजी होते हैं और उनके पास कम समय होता है। और आपके पास 1-2 बच्चे और एक बगीचे वाला घर होता है, इसलिए भी समय कम होता है।

और पत्नी के 30 घंटे अंशकालिक कार्य को, दो छोटे बच्चों, घर, बगीचे और हो सकता है यात्रा को देखते हुए, मैं काफी अतिशयोक्ति मानता हूं।

दीर्घकालिक रूप में मैं यात्रा को भी परेशानिजनक मानूंगा। लेकिन पदस्थापन के विषय में यह निर्भर करता है कि आप संघीय, राज्य या स्थानीय अधिकारी हैं। अंतिम वाले के लिए यह निश्चित है कि उसे बड़े क्षेत्र में पदस्थापन नहीं सहना पड़ेगा। राज्य अधिकारी को अक्सर आवास के निकट ही तैनात किया जाता है, लेकिन एक संघीय अधिकारी के रूप में यह काफी कठिन होता है, क्योंकि उसे सैद्धांतिक रूप से पूरे जर्मनी में कहीं भी पदस्थापित किया जा सकता है।

Lasst euch mal Angebote machen

हाँ, हम ऐसा करेंगे और फिर तुलना करेंगे। मैं पहले से उत्सुक हूँ कि ब्याज दरों के बीच कितना बड़ा अंतर होगा।