Enfin un terrain - Pouvons-nous tout financer avec EFH ?

Ce serait trop étroit pour moi.

Ce serait trop intense pour moi aussi, la facture est déjà assez serrée et il manque encore des coûts.

-> Réduire un peu

(Il vaut mieux ne pas trop prêter attention aux prix dans les prospectus publicitaires...)

Puis-je demander pourquoi? Nous regardons régulièrement des prospectus de cuisines et il nous arrive parfois de "craquer" pour une cuisine que nous pouvons nous permettre.

Vouloir financer 380k€ avec 3,5k€, c’est au-dessus du ratio souvent considéré ici comme limite, soit 100k€ de crédit par 1k€ de revenus.
Et moi aussi, je pense qu’avec les postes budgétés, on n’en a souvent pas assez. Cuisine et terrasse 20k€ ? Eh bien... ça va être très serré. Maison de 160m² plutôt 320k€. Rien que les 20k€ en plus vous cassent le dos. Ce n’est tout simplement pas faisable. Et gare à ce que la taxe soit vraiment due sur le projet... ce sera fini.
Sans parler des pertes futures dues à la fondation de la famille.

Donc... je ne le ferais pas. À moins que vous ayez un soutien familial qui peut vous mettre à disposition 50k€ au cas où ça deviendrait juste.
Au minimum : calculer très précisément, vraiment tout justifier avec des devis, pas d’estimations ! Tirer une grande ligne en dessous et dire franchement, est-ce que ça marche comme ça ?

Puis-je demander pourquoi ? Nous regardons régulièrement des brochures de cuisines et nous "craquons" de temps en temps pour une cuisine que nous pouvons nous permettre.

Offres alléchantes !

Cher TE, comme je l’ai déjà dit : reculer un peu. Une petite cabane standard suffit aussi.
Cependant, j’ai l’impression que tu fais l’autruche. En ligne, mais plus de réponses… ça n’améliore pas la situation non plus.

Je trouve cela aussi trop court. Je n'ai pas lu tous les commentaires, donc certains/tous les points ont probablement déjà été mentionnés.

160m² de surface habitable => au moins 320 000 €
Cuisine + terrasse => au moins 30 000 €, à moins que vous ne vous contentiez d'une cuisine Ikea ou similaire à maximum 5 000 €.

Qu’en est-il des autres aménagements extérieurs ? Protection contre les éclaboussures, estrade d’entrée, entrée de garage ? Il manque facilement 10 à 15 000 € pour cela également.

Ce qui est positif, c’est bien sûr les fonds propres.
Quels sont vos projets ? Envisagez-vous des enfants ? Si oui, je considère que ce n’est pas réalisable.