Finalmente un terreno - ¿Podemos financiar todo con EFH?

Para mí sería demasiado estrecho.

También para mí sería demasiado caro, la factura ya es bastante ajustada y aún faltan costos.

-> Hacerlo más pequeño

(Mejor no prestar atención a los precios en los folletos publicitarios...)

¿Puedo preguntar por qué? Nosotros revisamos regularmente folletos de cocinas y de vez en cuando nos "enamoramos" de alguna cocina que podemos financiar.

Con un ingreso de 3,5k€ y queriendo financiar 380k€, eso está por encima de la relación que aquí a menudo se considera límite de 100k€ de crédito por 1k€ de ingreso. Y también pienso que con los conceptos presupuestados a veces no se llega. ¿Cocina y terraza 20k€? Bueno... eso se va a poner realmente ajustado. Casa de 160m² más bien 320k€. Solo esos 20k€ más os van a romper el cuello. Simplemente no están incluidos. Y ni hablar si realmente se aplica el impuesto al proyecto... entonces se acabó. Ni mencionar las futuras pérdidas por la creación de familia. Así que... yo no lo haría. A menos que tengan respaldo familiar que pueda facilitarles 50k€ si se ponen difíciles las cosas. Como mínimo: calcular muy cuidadosamente, realmente respaldar todo con ofertas, ¡nada de estimaciones! Trazar una línea bien gruesa debajo y luego decir con sinceridad, ¿se puede hacer así?

¿Puedo preguntar por qué? Regularmente revisamos folletos de cocinas y de vez en cuando nos "enamoramos" de alguna cocina que podemos financiar.

¡Ofertas atractivas!

Querido OP, como ya he dicho: hay que retroceder un poco. También basta una cabaña pequeña y estándar.
Sin embargo, tengo la impresión de que estás metiendo la cabeza en la arena. En línea, pero sin más respuestas... eso tampoco mejora las cosas.

También me parece demasiado ajustado. No he leído todos los comentarios, por lo que probablemente algunos/todos los puntos ya se hayan mencionado.

160 m² de superficie habitable => mínimo 320.000€
Cocina + terraza => mínimo 30.000€, a menos que les baste una cocina de máximo 5.000€ de Ikea o similar.

¿Qué pasa con las otras zonas exteriores? Protección contra salpicaduras, plataforma de entrada, entrada de coches? Para esto también faltan fácilmente 10-15.000€.

Lo positivo, por supuesto, es el capital propio.
¿Cuáles son vuestros planes? ¿Deseáis tener hijos? Si es así, lo veo inviable.