Enfin un terrain - Pouvons-nous tout financer avec EFH ?

Je vois les choses différemment. Pour la banque, c'est une affaire sûre, car il y a un capital propre à six chiffres. Les taux d'intérêt bas permettent des montants élevés, inimaginables il y a quelques années. Mais c'est comme ça aujourd'hui. Peut-être que les taux remonteront dans 10 ans, peut-être resteront-ils durablement bas. Peu importe. La banque est loin d'une pleine-financement ici et le risque a été pris en compte en conséquence.

Donc, pour la banque, pouce en l'air.

Pour le maître d'ouvrage, je donne aussi un pouce en l'air. Juste comme ça.