Façade selon DIN18202 sans défaut

Comment peux-tu penser que quelqu’un doit examiner la façade ? Si ton constructeur général t’envoie par la poste l’autorisation administrative, c’est réglé pour lui.

Je ne connais pas bien le sujet mais je pense aussi que je ne pourrai pas me passer d’un expert, même si cela coûte plus de 3000.

Je trouve aussi dommage que notre promoteur immobilier prenne le parti du sous-traitant et se réfère à la norme DIN18202, alors que ce défaut est visible même pour un aveugle et ce pendant un bon moment de la journée quand le soleil brille.

Je trouve aussi très dommage que notre promoteur immobilier prenne parti pour le sous-traitant

Pourquoi pas, après tout c’est son site. Pour autant que le terme "Bauträger" soit correctement utilisé ici, c’est finalement lui qui a vendu un produit défectueux. C’est aussi important pour la question de savoir qui est le destinataire de tes revendications !

Je ne connais pas bien le sujet mais je pense que je ne pourrai pas me passer d’un expert,

Et je pense qu’il faut d’abord un avocat qui connaisse le sujet. Si ce dernier fait bien son travail, l’adversaire renoncera probablement volontiers à faire intervenir un expert – c’est en effet toujours celui qui perd la cause qui paie à la fin.

Avec un avocat spécialisé en protection des consommateurs, qui d’habitude traite des réclamations pour des brosses à dents électriques et qui ici tente manifestement des stratégies grotesques, on fait plaisir à l’adversaire :-(

Sachverständigen nicht herum komme, auch wenn der mal 3000+ kostet.

Comment arrives-tu à ce chiffre ? Estimation conservatrice :
1 heure de trajet
1 heure d’observation
1 heure de retour
1 heure de rédaction
Total 4 heures, multiplié par le taux horaire (1xx euros ?) fait environ 500 euros. Et cela me semblerait déjà cher.

Auch finde ich es sehr schade, dass unser Bauträger sich auf die Seite des Subunternehmers stellt

Peu importe de quel côté on se trouve. Il n’y a que deux côtés. Toi et ton contractant, qui est généralement une autre personne (juridique).

Message préalable d’un expert :

Les défauts optiques sur les façades doivent être évalués à distance d’utilisation normale et par lumière diffuse ou ciel couvert. Les irrégularités sur les systèmes d’isolation thermique extérieure (WDVS) doivent être évaluées selon la norme DIN 18202. Dans la mesure où vous n’avez pas convenu d’exigences particulières quant à la qualité optique, il est difficile de prouver des défauts optiques.

Désolé, mais pour moi, cela sonne vraiment comme si nous n’avions aucune chance. -.-

Dans la mesure où vous n'avez pas convenu d'exigences particulières concernant la qualité visuelle, il est difficile de prouver des défauts optiques.

On voit clairement le "motif" des panneaux isolants sous l'enduit. La maison a l'air comme si on avait simplement étalé un drap-housse sur la façade, au lieu de l'enduire. Sinon, j'aimerais bien acheter ta maison, mais je t'en offrirais nettement moins, simplement parce que la façade a l'air bâclée. Donc, à l'œil nu, une somme moindre à cause d'un défaut esthétique visible à l'œil nu. C'est selon moi la contrepartie du défaut.

Message préalable d'un expert :

Les défauts optiques sur les façades doivent être évalués à partir d'une distance d'usage habituelle et par lumière diffuse ou ciel couvert. Les irrégularités sur les systèmes d'isolation thermique par l'extérieur (ETICS) doivent être évaluées selon la norme DIN 18202. Dans la mesure où vous n'avez pas convenu d'exigences particulières concernant la qualité visuelle, il est difficile de prouver des défauts optiques.

Désolé, mais pour moi, cela ressemble vraiment à si nous n'avons aucune chance. -.-

Qu'en est-il par lumière diffuse ?