Façade selon DIN18202 sans défaut

puh bis auf den sockelbereich erkenne ich nichts mehr sorry

Je sais, mais je le vois en été et chaque fois que le soleil brille, puisque notre maison est isolée, je vois magnifiquement chaque côté avec le soleil qui se déplace. -.-

Couvert totalement nuageux est absolument diffus. À quoi ressemble la façade ?

C’est ça - il ne s’agit pas de la lumière tamisée d’une lampe de chevet, mais seulement d’une couverture nuageuse qui empêche les rayons du soleil de frapper directement en ligne droite.

à l’exception de la zone du socle, je ne vois plus rien

C’est pareil pour moi. D’un autre côté, il ne faut pas non plus une vue d’aigle particulière, ni de méfiance ni de projecteurs, une lumière solaire normale suffit pour reconnaître le défaut. Je considère le défaut comme clairement limité à l’aspect visuel, c’est-à-dire ne laissant pas attendre des défauts techniques en conséquence - toutefois comme un défaut visuel suffisamment important pour que tu ne sois pas capable de me vendre la maison les jours ensoleillés

Ma conclusion est donc la suivante : je considère une réduction de prix de l’ordre d’une comparaison d’environ la moitié des coûts pour le renouvellement de l’enduit supérieur comme appropriée. Et en d’autres termes : c’est aussi la mesure que je verrais comme référence pour laquelle les frais d’expertise devraient être proportionnés.

C’est ça - ce n’est pas la lumière tamisée d’une lampe de chevet qui est visée, mais simplement une couverture nuageuse qui empêche les rayons du soleil de frapper de façon perpendiculaire.

C’est la même chose pour moi. D’un autre côté, il ne faut ni un regard d’aigle particulier ni de la méfiance ou des projecteurs, la lumière normale du soleil suffit pour reconnaître le défaut. Je considère le défaut comme clairement limité à l’optique, c’est-à-dire sans attendre de défauts techniques en conséquence - toutefois un défaut optique suffisamment fort pour que tu ne puisses pas me vendre la maison les jours ensoleillés.

Ma conclusion est donc la suivante : une réduction de prix de l’ordre d’un compromis sur la moitié des coûts de renouvellement de l’enduit de surface me paraît appropriée. Et en d’autres termes : c’est aussi le critère auquel devraient se rapporter les frais d’expert.

Comme je l’ai dit, en été je le vois en permanence, nous voulons encore nous réunir une fois avec notre promoteur immobilier pour en discuter, malheureusement je n’ai pas beaucoup d’espoir, car le promoteur est vraiment focalisé uniquement sur ses coûts et veut achever chaque projet le plus rapidement possible. Un compromis, comme tu le dis, à hauteur de la moitié du renouvellement serait désormais aussi une option pour nous, selon une offre d’un connu cela représenterait presque 3000€.

comme le promoteur immobilier est vraiment uniquement concentré sur ses coûts et cherche à finir chaque projet le plus rapidement possible.

Voilà le modèle commercial du promoteur immobilier : acheter un terrain libre, y planter une maison, vendre le terrain bâti. Business, pas de romantisme.

rencontrer encore une fois notre promoteur immobilier et en discuter,

Bêtises. Parler et boire du thé est l’opposé du modèle commercial décrit. Rédiger une offre de règlement (un conseil juridique ne fait pas de mal), cela se passe complètement sans caresses.

Malheureusement, cela n'a rien aidé, l'avocat dit que si la construction a été faite conformément à la DIN, on ne peut pas faire grand-chose et le promoteur immobilier ainsi que les sous-traitants se réfèrent à la DIN.

wenn DIN gerecht gebaut wurden ist,

... il devrait être indiqué dans la DIN que les bords des plaques doivent rester visibles à travers l'enduit