Terrain de rêve, mais maison TAFF - première erreur déjà commise

Des halls de stockage??? Atelier???
Est-ce une zone mixte ? Qui prend en charge les frais de démolition ?
Quel genre d'(ancien) atelier est-ce ? Depuis quand existe-t-il, qu'est-ce qui s'y trouvait avant ? Quelle entreprise, quel métier ?

Le vendeur démolit tout complètement, rend les limites visibles, enlève la dalle en béton, etc., donc tout est en ordre. C'était un atelier de construction métallique, existant depuis plusieurs dizaines d'années, et il a fait faillite suite à un changement de génération. C'est une zone résidentielle, mais je vais me renseigner à nouveau.

Lors du travail des métaux, le sol est contaminé. On utilise des solvants, et les plus petits copeaux de métal s'incrustent. Autrefois, on déversait tout dans le sol non seulement en Occident, mais aussi en Orient ( ops: ). Il suffit de chercher sur Google. Sans expertise, ils peuvent toujours courir !

Dans quelle mesure cela se manifeste-t-il ? Le terrain est (sauf bien sûr l'accès à la halle) assez bien recouvert de prairie... les terrains voisins sont également très verts. De nombreuses fourmis et des coléoptères de feu s'y agitent, on ne voit donc presque rien à l'extérieur.

Atelier de construction métallique, existait depuis des dizaines d'années

Et qui t'a dit que c'était non toxique ?

... je vais aborder le sujet avec l'expertise toxicologique.

Dans quelle mesure cela se manifeste-t-il ? Le terrain est (sauf bien sûr à l'entrée du hall) assez bien couvert d'herbe...

C'est justement le problème. Au final, tu ne t'en rendras compte que lorsque les enfants joueront dans le jardin, ou que tu mangeras des légumes de ta propre récolte, ou simplement lorsque tu tondras la pelouse. L'empoisonnement aux métaux lourds est très insidieux. On ne peut pas voir non plus à l'œil nu les huiles et autres produits sur une pelouse.

La gestion des substances dangereuses pour l'environnement était beaucoup plus laxiste autrefois ; malheureusement, beaucoup de ces substances ne se dégradent pas d'elles-mêmes.

les terrains voisins sont également très verts

C'est une zone résidentielle

Y a-t-il déjà des maisons d’habitation à gauche et à droite ou ces terrains sont-ils encore non bâtis ?