Inconvénients de la construction à ossature en bois

Il y a sûrement déjà eu la discussion une ou deux fois - mais maintenant, question actuelle - qu’en est-il de la technique en 2015 ?

Je souhaite exclure de la discussion la protection contre le bruit, car nous avons un lotissement très calme, comme la plupart des lotissements d’ailleurs. Je ne souhaite pas discuter davantage du cas particulier de la construction de maison dans une trajectoire d’atterrissage, en bord de route principale ou similaire, surtout que ce type de mur doublé ou triplé offre aussi un certain niveau d’isolation phonique (en fait un très bon niveau).

J’ai toujours eu des craintes concernant la moisissure, mais d’un autre côté, d’où viendrait l’humidité ? En cas de rupture de canalisation et d’infiltration massive d’humidité, selon diverses sources, on a dans une maison massive des problèmes plus graves qu’une maison en bois. La procédure ici : enlever les plaques de plâtre, jeter l’isolant (à l’endroit concerné), laisser sécher une semaine (avec [Kontrollierte-Wohnraumlüftung] + appareil professionnel), remettre un nouvel isolant, refermer, terminé.

Normalement, sans rupture de canalisation, aucune humidité ne devrait pénétrer ? Comme pour la maison massive, seuls les premiers millimètres du mur servent de tampon d’humidité. Le mur respirant n’existe pas, on le sait bien.

En ce qui concerne la protection thermique estivale, j’ai constaté que même les maisons massives modèles ombragés se réchauffaient assez fort durant le week-end. Les deux types de maisons se valent sur ce point. J’ai même lu qu’on ne peut plus évacuer la chaleur de la maçonnerie la nuit, alors que dans la maison en bois, grâce à la faible masse thermique, on peut aérer et ainsi abaisser la température, ou avec un échangeur géothermique à fluide caloporteur intégré dans la [Kontrollierte-Wohnraumlüftung], on peut même obtenir des températures agréables.

Qu’en est-il de la durabilité, pourquoi prétend-on que la maison en bois ne dure pas aussi longtemps, et quelle est une durabilité réaliste ?

Quels sont les vrais inconvénients d’une maison à ossature bois préfabriquée contemporaine d’un fournisseur établi (Bien-Zenker, Weberhaus) ? Il ne s’agit pas des constructions venues de Pologne ou du Hunsrück.

Tout comme en 1693 (Fachwerk)
Bonne idée, si bien réalisée. Mauvaise idée si mal réalisée.
Si bien calculé et correctement exécuté, tu n’as dans aucune maison de problèmes de moisissure (d’où viendraient-ils ?)
De quoi était donc faite cette maison témoin massive ? Était-elle vraiment aussi massive ?
Regarde les maisons de 1693... bien entretenues et maintenues dans un cadre normal, une telle maison dure aussi éternellement.
Elles coûtent plus cher qu’une maison massive, mais elles se montent plus vite – elles sont éventuellement aussi un peu moins sujettes aux défauts.

J’ai toujours eu des craintes à cause de la moisissure, mais d’un autre côté, d’où viendrait l’humidité.

La vapeur d’eau (par ex. cuisiner, doucher) et l’homme lui-même avec ses émanations.

Les inconvénients souvent cités, tu les as déjà toi-même réfutés. Même l’isolation phonique de haut en bas peut être maîtrisée, par exemple avec un plafond en bois empilé.
Je peux imaginer qu’en construction à ossature bois, il y a un assez grand écart entre bon marché et pas tellement génial d’une part, et cher et de (très) bonne qualité d’autre part, qui n’est pas comblé par des fournisseurs moyens. C’est pourquoi les bonnes constructions à ossature bois sont ressenties comme chères, mais ne concurrencent en réalité que des maisons en pierre très bonnes/chères, avec lesquelles elles ne sont pourtant pas comparées.

Vapeur d'eau (par ex. cuisson, douche) et l'homme lui-même avec ses émanations.

Tu fais ça exprès maintenant ? La question est bien sûr d'où vient l'humidité, et plus précisément dans les ossatures en bois ? Il est évident qu'il y a de l'humidité dans la pièce et qu'elle est régulièrement renouvelée (que ce soit par aération des fenêtres, ventilation contrôlée sans récupération de chaleur ou ventilation contrôlée avec récupération de chaleur). Mais il est connu que l'humidité dans une maison aérée de manière raisonnable ne pénètre que dans les premiers millimètres du mur, en petite partie, qui sert de tampon d'humidité jusqu'à la prochaine aération (si celle-ci n'est pas permanente). Une diffusion vers l'extérieur, même si l'on ne ventile pas et que l'humidité reste dans le mur pendant des jours voire des semaines, est pratiquement exclue à 99 %. En règle générale, en cas de non-aération, l'humidité pénètre partiellement dans l'enduit intérieur pour un mur massif, et dans la première des 2 à 3 couches de plaques de plâtre pour une ossature bois. Lors de la prochaine aération, l'humidité de l'air intérieur baisse et la petite quantité résiduelle d'humidité murale est rendue à la pièce.

Nous vivons depuis 2 mois dans une maison à ossature bois de 25 ans (maison préfabriquée).
Jusqu'à présent, tout est super.... lors de la grande chaleur, nous avions 26 degrés à l'intérieur et quand il fait frais, la chaleur se maintient quelques jours (cela peut durer plus longtemps avec une construction massive).
Nous avons simplement un peu de moisissure dans un garage (construit en dur pierre sur pierre) - donc on ne peut pas toujours tout mettre sur le bois.