Coût de construction maison 2022 Maison individuelle clé en main

Je considère cela également comme un projet à 7 chiffres.

Comment êtes-vous arrivés à plus de 200QM ? Pour 675TE, il faut construire beaucoup plus petit.

Nous commençons en 2022 avec notre projet en Haute-Bavière. Maison individuelle de style Bauhaus, grandes fenêtres avec hauteur sous plafond, standard élevé, sous-sol complet, garage double attenant, environ 250QM. Les coûts ont été estimés par notre ingénieur en construction à 1,25m All In (hors cuisine et éclairage). Il construit régulièrement dans la région et a pris en compte les coûts de construction les plus élevés liés au Covid. Je suis donc satisfait que l'estimation des coûts soit réaliste.

Vous avez de la chance de pouvoir obtenir beaucoup moins cher. Chez nous, les fenêtres avec occultation coûtent environ 100TE. Mais même si vous obtenez beaucoup moins cher, cela ne fonctionne jamais pour 675TE.

Avez-vous donné un budget à l'architecte ?

désolé de devoir poser la question.
Quelqu’un peut-il m’expliquer en détail pourquoi la forme cubique dans le style Bauhaus est particulièrement coûteuse ? Je voudrais construire de la même façon fin 2022/début 2023 (selon la météo). aussi grand, mais à 95% en auto-construction.

Qui peut me donner des conseils. Je suis reconnaissant pour tout

Je suis un peu confus sur la manière de construire une maison à 95% en auto-construction quand on n’a aucune idée des coûts de construction. Quels 5% sont soumis à appel d’offres ? Je suis curieux de voir comment le projet va se dérouler !

Je ne suis pas expert mais les grands éléments vitrés dans les maisons Bauhaus sont tout simplement chers. Les plans sont souvent très ouverts au rez-de-chaussée. Cela, combiné avec les grandes fenêtres, signifie que la structure brute coûte beaucoup d’argent avant que le statique soit satisfait. Un toit plat est (je suppose) plus coûteux que d’autres formes de toit.

Je suis un peu confus sur la façon dont on peut construire une maison à 95 % en auto-construction, quand on n’a aucune idée des coûts de construction. Quels 5 % les professionnels doivent-ils faire ? J’ai hâte de voir comment le projet va se dérouler !

Je ne suis pas experte mais les grands éléments de fenêtres dans les maisons Bauhaus sont simplement chers. Les plans d’étage sont aussi très ouverts au rez-de-chaussée. Cela, associé aux fenêtres, signifie que la structure brute coûte beaucoup d’argent avant que le statique soit satisfait. Un toit plat est (je suppose) plus coûteux que d’autres formes de toiture.

Merci, j’ai déjà construit 2 maisons.
Les professionnels peuvent faire l’enduit intérieur. Merci.
Le reste, je le fais moi-même.

Oui, les fenêtres sont un sujet,
Mais des pièces jusqu’à 5 m de large sont réalisables sans trop d’efforts avec une dalle en béton armé.
En plus des surfaces rectangulaires économiques et un enduit économique.
Et ce sujet ne devrait pas devenir là, s’il vous plaît ?!

Merci, j'ai déjà construit 2 maisons.
Les professionnels doivent faire l'enduit intérieur. Merci.
Le reste, je le fais moi-même.
Et ce ne devrait pas devenir le sujet ici, s'il vous plaît ?!

J'étais juste curieux ! Merci pour la réponse !

Maison individuelle de style Bauhaus, grandes fenêtres allant jusqu’au plafond, standard haut de gamme,

Un peu hors sujet...
Pourrais-tu dire à quoi ressembleront les fenêtres hauteur plafond + l’ombrage ? Avez-vous prévu d’utiliser des caissons extérieurs pour les stores à lamelles ? Ou avez-vous trouvé une autre solution ?
Pourquoi je demande ? Nous avions aussi prévu d’installer des fenêtres jusqu’au plafond (270 cm). Le fabricant de fenêtres a cependant dit que dans ce cas, ce ne serait possible qu’avec des caissons en applique...

Un peu hors sujet...
Pourrais-tu dire à quoi ressembleront les fenêtres allant jusqu’au plafond + l’ombrage ? Avez-vous l’intention d’utiliser des caissons extérieurs pour les stores à lamelles ? Ou avez-vous trouvé une autre solution ?
Pourquoi je demande ? Nous avions aussi prévu d’installer des fenêtres jusqu’au plafond (270 cm). Le fabricant de fenêtres a cependant dit que ce ne serait possible qu’avec des caissons en applique...

Bonne question ! Nos fenêtres du rez-de-chaussée font aussi 270 cm avec des stores à lamelles. Notre fabricant de fenêtres a dit la même chose. Comme nous ne voulons pas de caissons en applique, nous allons créer une isolation suspendue d’environ 25 cm au niveau du plafond intérieur, puis les stores à lamelles seront encastrés. Heureusement, nous avons assez de marge avec la hauteur sous plafond pour « perdre » ces 25 cm.