Coût de construction maison 2022 Maison individuelle clé en main

Un peu HS...
Pourrais-tu dire à quoi vont ressembler les fenêtres allant jusqu'au plafond + l’ombrage ? Prévoyez-vous d’utiliser des caissons extérieurs pour les stores à lamelles ? Ou avez-vous trouvé une autre solution ?
Pourquoi je demande ? Nous avions aussi prévu d’installer des fenêtres jusqu’au plafond (270 cm). Le fabricant de fenêtres a cependant dit que dans ce cas, ce ne serait possible qu’avec des caissons en saillie...

Bien sûr, il est possible d’installer des fenêtres allant du sol au plafond sans linteau visible. Le caisson de révision se trouve alors à l’intérieur, directement à la hauteur de la dalle en béton.
C’est plus complexe cependant. Cela nécessite beaucoup d’acier. Mes stores à lamelles larges de 3,2 m ont reçu des caissons en béton armé de 42 cm d’épaisseur comme linteau. Un ingénieur en structure calculera les mesures nécessaires.
Pour une dalle à poutres en bois, ça devient bien sûr difficile. Tout dépend donc du projet individuel.

Puisque l’on m’a demandé à propos du « DIY », non je n’ai pas réalisé moi-même le calcul de la structure, mais fait établir. C’est même normalement obligatoire en Allemagne.

Concernant les fenêtres, j’ai choisi un profil Schüco, qualitativement un peu meilleur que Veka et compagnie.
Si on a énormément d’argent, il faudrait contacter la société Skyframe en Suisse. Ils installent presque des fenêtres sans cadre. Mais ça coûte au minimum deux fois plus cher et il faut aussi un fabricant de fenêtres adapté.

Notre projet est vendu avec le terrain + la maison. Nous connaissons déjà le prix du terrain. L'architecte a réalisé un plan, qui est actuellement chez le promoteur/conducteur de travaux. Celui-ci ne nous a pas encore communiqué de prix. Je voulais juste savoir à quoi nous devons à peu près nous attendre ou quels sont les prix au m² dans cette région.

Bonjour Eberhard,

je suis heureuse de vous aider. Vous pourriez aussi faire construire votre maison moins cher selon le plan de votre architecte. Il existe de nombreuses entreprises de construction, même à l’étranger, qui construisent beaucoup moins cher. Le prix au m² est d'environ 1200 €, à titre d'exemple. Comment puis-je vous joindre par téléphone ?

Cordialement

Jasmina

je me suis décidé pour le profil Schüco, un peu mieux en qualité que VEKA

Si tu le dis... :D

C'est surtout l'installateur qui compte et non le fabricant du profil (à partir d'un certain niveau).

Comme nous ne voulons pas de caissons en saillie, nous allons abaisser le plafond intérieur d'environ 25 cm, puis les stores à lamelles seront intégrés dans le plâtre. Heureusement, nous avons assez de marge avec la hauteur sous plafond de la maison pour pouvoir sacrifier ces 25 cm.

Voulez-vous abaisser complètement le plafond de 25 cm ? C’est-à-dire de 270 à 245 ? Je ne le ferais jamais de ma vie. Ou avez-vous une hauteur libre dans la pièce de 295 cm, de sorte que vous ayez une marge vers le bas jusqu’à 270 cm ? Est-ce que 25 cm vous suffisent ? Plusieurs fabricants de fenêtres avec qui j'ai parlé estiment que des stores à lamelles de 240 cm de longueur nécessitent un caisson d'environ 30 cm. Avec des fenêtres de 270 cm de haut, un caisson de 25 cm ne suffit sûrement pas...

Le caisson de révision est alors à l’intérieur directement au niveau de la dalle en béton.
Mais c’est plus complexe. Cela nécessite beaucoup d’acier. Mes stores à lamelles de 3,2 m de largeur ont reçu des encadrements en béton armé de 42 cm d’épaisseur comme linteau.

hm.....???? Pourrais-tu, s’il te plaît, faire un croquis de cela ? Malheureusement, mon imagination est un peu limitée ici.

il n'y a pas seulement Skyframe en Suisse. Les coûts ne sont pas non plus deux fois plus élevés si les fenêtres doivent être sans cadre…

Voulez-vous abaisser complètement le plafond de 25 cm ? C’est-à-dire de 270 à 245 ? Je ne le ferais jamais de ma vie. Ou avez-vous une hauteur sous plafond de 295 cm, de sorte que vous avez une marge vers le bas jusqu’à 270 cm ? Est-ce que 25 cm vous suffisent ? Plusieurs fabricants de fenêtres avec lesquels j’ai parlé disent que les stores vénitiens d’une longueur de 240 cm nécessitent une boîte d’environ 30 cm. Avec des fenêtres de 270 de haut, 25 cm ne suffisent certainement pas.

Les plafonds seront abaissés de 295 à 270. De 270 à 245, je ne le ferais pas non plus.

Les fenêtres sont de Südtirol Fenster - ils ont un système propre (ISO Bloc), où tous les composants (fenêtre, isolation, protection solaire, etc.) sont assemblés en usine. Ainsi, les caissons de stores vénitiens sont plus petits. Ils ont aussi de superbes fenêtres presque sans cadre, que nous allons prendre.