Arrêt des travaux par l'autorité et demande de réparation

Ce qui serait intéressant à savoir :
Quelles sont les perspectives d'approbation pour le [notwendige Tektur] ?

Environ 2 mois après l'approbation par la préfecture, nous avons insisté pour effectuer le changement de maître d'ouvrage, car cela est également prévu dans notre contrat notarié.

Tu peux volontiers expliquer cela ;-)

Salut à tous, enfin nous avons franchi l'obstacle avec le [Landratsamt] et avons obtenu notre autorisation.

Comme notre cave était dans un état défavorable pour les travaux ultérieurs, nous avons créé des [Mängelanzeigen] pour documenter les défauts et les avons envoyées à l'entrepreneur général. Au lieu de s'occuper de ces défauts évidents, on nous a interdit d'entrer sur le chantier. Il a justifié cela en disant qu'il était inscrit dans le registre foncier au premier rang dit [ersten Rang] et que nous n'avions donc pas le droit d'entrer sur le chantier.

Peu à peu, nous ne comprenons tout simplement plus le monde.

il justifiait cela en disant qu'il était inscrit dans le soi-disant premier rang dans le registre foncier

??? Je ne comprends pas. S'il est un entrepreneur général, il n'a aucun droit sur votre terrain. Ou est-ce vraiment un promoteur immobilier cette fois-ci ?

Il y a en tout deux entreprises, l'une est le soi-disant bureau d'études et est inscrite en premier rang sur le terrain, jusqu'à ce que la maison soit terminée. L'autre entreprise est responsable de la construction du bâtiment. Comme les deux sont liées, il existe un certain lien. Nos notifications de défauts ont toujours été adressées à l'entreprise responsable de la construction. Mais les réponses (en dessous de la ceinture) viennent toujours du bureau d'études. Ensemble, ces deux entreprises agissent en tant qu'entrepreneur général / promoteur immobilier. Je pense que le problème est que nous ne sommes inscrits qu'en deuxième rang au registre foncier.

Cela semble être un mélange défavorable des inconvénients d’un montage de promoteur immobilier avec les risques de construction sur son propre terrain via un entrepreneur général. Vous devriez discuter toutes les étapes avec un avocat, ici sur le forum on pourra difficilement vous aider.