Parada de construcción por parte de la autoridad y reparación exigida

Qué sería interesante saber:
¿Cuáles son las perspectivas de aprobación para la Tektur necesaria?

Unos 2 meses después de la aprobación por parte de la oficina del distrito, insistimos en realizar el cambio de propietario de la obra, ya que esto también está previsto en nuestro contrato notarial.

Puedes explicarlo con gusto ;-)

Saludos a todos, por fin hemos superado el obstáculo con la [Landratsamt] y hemos recibido nuestra autorización.

Como nuestro sótano estaba ahora en un estado desfavorable para las actividades posteriores, hemos elaborado las llamadas avisos de deficiencias para documentar los defectos y las hemos enviado al contratista general. En lugar de ocuparse de estas deficiencias evidentes, se nos prohibió el acceso a la obra. Él justificó esto diciendo que estaba registrado en el registro de la propiedad en el llamado primer rango y que, por lo tanto, no teníamos derecho a entrar en la obra.

Poco a poco simplemente dejamos de entender el mundo.

él argumentó que estaba inscrito en el registro de la propiedad en el llamado primer rango

??? No lo entiendo. Si él es un contratista general, no tiene ningún derecho sobre vuestra propiedad. ¿O esta vez es realmente un promotor inmobiliario?

En total son dos empresas, una es la llamada oficina de planificación y está inscrita en primer rango en la propiedad hasta que la casa esté terminada. La otra empresa es responsable de la construcción del edificio. Como ambas están relacionadas entre sí, existe cierta conexión. Nuestras reclamaciones por defectos siempre las hemos dirigido a la empresa responsable de la construcción. Pero las respuestas (por debajo del cinturón) siempre las hemos recibido de la oficina de planificación. Juntas, estas dos actúan como empresa general / promotor inmobiliario. Creo que el problema es que estamos inscritos en segundo rango en el registro de la propiedad.

Suena a una mezcla desagradable de las desventajas de un modelo de promotor inmobiliario con los riesgos de una construcción en terreno propio mediante un contratista general. Deberíais discutir todos los pasos con el abogado; aquí en el foro difícilmente podrán ayudaros.