Projet de construction et permis de construire réalisables ?

Je ne peux pas non plus imaginer qu'il soit possible, avec le revenu et le financement complet, de trouver une banque qui accepte de participer. Je ne connais pas la situation en [Saarland], mais je ne peux pas imaginer qu'elle soit beaucoup meilleure que dans le reste de l'Allemagne, c'est-à-dire : 2 ans de recherche de terrain, 0,5 an de recherche de maître d'œuvre, 1 an d'attente, 1 an de construction, donc emménagement en 2024.

Bonjour et bienvenue,

c’est-à-dire que vous avez besoin d’un financement total entre 400k et 450k pour le terrain + la construction neuve et tous les frais annexes en Sarre ? Avec le revenu net actuel, ce ne sera pas possible. C’est ce qu’a aussi dit votre banque.

Si ce revenu est « réactivé », il s’agit aussi de 3 400 € + les allocations familiales qui sont prises en compte. Cela sera aussi insuffisant pour la somme.

La bourse + BAföG ne sont pas des revenus durables, d’ailleurs il faut rembourser le BAföG.

Vous vous surchargez

Eh bien, ce serait 3800 + les allocations familiales + l’argent qui nous est mis à disposition et que la banque ne reconnaît pas. Et seulement jusqu’en 2021. À partir de là, ce sera définitivement plus et tout sera compté comme revenu.

Je ne peux pas non plus imaginer que, avec le revenu et le financement complet, il soit possible de trouver une banque qui accepte cela.
Je ne connais pas la situation en Sarre, mais je ne peux pas imaginer qu’elle soit beaucoup meilleure que dans le reste de l’Allemagne, c’est-à-dire : 2 ans de recherche de terrain, 0,5 ans de recherche de maître d’œuvre, 1 an d’attente, 1 an de construction, donc emménagement en 2024.

Non, la situation est plutôt médiocre - malheureusement.
De quel revenu parles-tu ? Avec 5000 € nets après 2021, cela ne fonctionne pas non plus ?

Oui, le temps – j’ai presque suspecté que ça allait être un problème.

Mais à part cela. Voulons-nous commencer à chercher MAINTENANT ? Si nous ne trouvons quelque chose qu’en 2021, notre situation sera celle décrite. Est-ce que ce sera possible avec une mensualité de 1200 € ?
Si je ne peux pas me le permettre dans 3 ans, il ne sert pas à chercher.

La situation décrite est d’ailleurs la pire financièrement possible.

Eh bien, ce serait 3800 + les allocations familiales + l'argent qui nous est mis à disposition et que la banque ne reconnaît pas. Et seulement jusqu'en 2021. À partir de là, c'est définitivement plus et tout sera considéré comme revenu.

Malheureusement, la banque ne se préoccupe pas de l'avenir. Donc soit vous aurez probablement des problèmes de financement maintenant, soit - tu dis que vous pouvez économiser - attendre jusqu'en 2021 et ensuite présenter un revenu plus élevé.

Mais à part cela. Voulons-nous commencer à chercher MAINTENANT. Si nous ne trouvons rien avant 2021, notre situation sera comme décrite. Est-ce que cela pourrait alors fonctionner avec un taux de 1200€ ?

Le post est arrivé trop tard pour moi

Bien sûr, il est logique de prendre le temps de réfléchir maintenant. À partir de 2021, la situation avec 5 net sera bonne et adaptée. Ça fonctionnera alors.

Le post est arrivé trop tard pour moi

Bien sûr, il est logique de réfléchir calmement maintenant. À partir de 2021, la situation avec 5 net est bonne et appropriée. Ça va marcher.

Merci beaucoup !! Cela me rassure énormément de lire cela. Les biens immobiliers existants ne me conviennent pas du tout. Ce qui me plaît se situe dans une fourchette de prix similaire, y compris ce qu'il faudrait encore investir.

J’avais juste un rêve, qu’on obtienne un permis de construire avant la fin 2020 et qu’ensuite la construction commence peut-être seulement quelques mois plus tard. Avec 24 000 €, les yeux brillent quand même un peu.