Financement de la construction d'une maison individuelle - Qu'est-ce qui est possible, que conseillez-vous ?

Si tu as déjà le terrain, tu pourrais peut-être déjà faire réaliser une étude de sol ? Je ne sais pas qui serait alors le bon interlocuteur, mais on pourrait déjà obtenir une estimation approximative des coûts des travaux de terrassement ? Ce poste semble pour le moment difficile à estimer. Cela te donnerait un point de repère pour savoir si le projet est financièrement réalisable.

Je trouve que les revenus ne correspondent pas au projet de construction ET au désir d’avoir des enfants.
Même si le premier enfant n’arrive que dans 5 ans et que ton revenu est alors monté à environ 3000 €, cela reste difficile à gérer seul si la femme ne retourne pas travailler directement après le congé parental.
La planification devra être revue nettement à la baisse.

Je pense que la voie la plus pragmatique est de passer par un maître d’œuvre avec qui vous discutez de tout, exprimez vos souhaits et établissez un programme d’espace approximatif. Il peut aussi rapidement vous donner un prix, éventuellement déduit de vos propres contributions. Ainsi, vous avez déjà une idée approximative de la direction que prend le projet.
Un architecte serait aussi possible, mais ceux-ci demandent souvent déjà de l’argent pour l’étude de base (voir aussi HOAI).
Ensuite, vous devriez alimenter les calculateurs financiers usuels avec des données et voir ce qui en ressort. Il faut toutefois prendre en compte des facteurs comme les enfants, le congé parental, les vacances, les achats (voiture), etc.

Les recommandations habituelles sont d’utiliser au maximum 1/3 des revenus pour la mensualité, une valeur de nantissement aussi basse que possible (<80%) et d’avoir fini avant la retraite.

Bien sûr, nous suivrons cette voie.
Il s'agissait surtout au préalable de recueillir des expériences et ainsi d'obtenir d'avance des impressions sur le financement, etc.

Un maximum d'1/3 du revenu me semble maintenant relativement peu :
Dans notre cas, au début environ 1250 €, plus tard, ce montant serait bien sûr encore plus faible.

Nos attentes étaient d'environ 1200 - 1400 € de mensualité sur toute la durée du financement, y compris les accords de remboursement anticipé.

Alors essayez déjà de mettre de côté les 1400€ et voyez si ça marche. Mais sur plusieurs mois, s’il vous plaît.
Comptez sur des remboursements anticipés... enfin, il y a assez de statistiques qui montrent que peu de gens en profitent. Je crois que avait écrit quelque chose à ce sujet. Moi-même, je n’ai fait que 2 remboursements anticipés et seulement 1 fois pour le montant total. Vacances, voiture... il y avait toujours quelque chose d’imprévu