Financement de la construction d'une maison individuelle - Qu'est-ce qui est possible, que conseillez-vous ?

Je suis également en train de négocier un financement, mais les dettes BAföG qui arrivent à échéance fin 2020 n'intéressent vraiment personne. Même les conditions ne se sont pas détériorées d'un dixième de pour cent. Un conseiller m'a dit que les dettes BAföG sont les meilleures dettes que l'on puisse avoir.

J'avais entendu quelque chose de similaire.
Comme je l'ai dit, je ne suis pas encore sûr de la manière dont je vais procéder exactement. Cependant, je pense que ce prêt ne pèse pas particulièrement lourd.

Merci !

J'avais entendu quelque chose de similaire.
Comme je l'ai dit, je ne suis pas encore sûr de la manière dont je vais procéder exactement. Cependant, je pense que ce prêt n'a pas beaucoup d'importance.

Merci !

Il peut même être plus avantageux, pour un montant de crédit élevé pour la maison, d'investir l'argent dans le remboursement immédiat du BAföG afin de contracter moins de fonds propres et de rembourser le BAföG séparément par versements minimums.

Je ne vois tout d'abord aucun inconvénient à la chambre au-dessus du garage. Il faut simplement réaliser correctement l'isolation.

Les 165 m² semblent assez réalistes pour trois enfants prévus. Nous avons deux enfants, 140 m² et un bureau. Un enfant de plus pourrait avoir la pièce supplémentaire avec une petite salle de bain. Cela aide pour 5 habitants.

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Aménagement intérieur cuisine, etc. 80 000,00 €

Peux-tu détailler cela ? On a l’impression que vous avez des exigences très élevées.

Si l’on déduit l’aménagement intérieur et les aménagements extérieurs, il resterait 360 000 € pour 165 m², frais annexes de construction inclus.
Cela paraît très irréaliste avec un fort dénivelé.

Il manque dans la liste : l’architecte, votre garage, la cave, d’autres frais annexes de construction et une marge : je prétends 100 000 € ou plus en terrain en pente. D’un autre côté, il semble que vous ayez effectivement des artisans dans la famille. Les prix ont-ils été ajustés avec eux ? Je commencerais toujours par planifier indépendamment des amis et de la famille, et j’indiquerais à côté des postes combien peut être économisé après accord.

Peux-tu détailler cela ? On dirait que vous avez des exigences très élevées.

En déduisant l'aménagement intérieur et les aménagements extérieurs, ce serait 360 000 € pour 165 m² incluant les frais annexes de construction.
Cela semble très irréaliste avec un fort dénivelé.

Il manque dans la liste : l'architecte, votre garage, la cave, d'autres frais annexes de construction et une marge : je prétends 100 000 € ou plus en terrain en pente. D'un autre côté, il semble que vous ayez des artisans dans la famille. Les prix ont-ils été ajustés avec eux ? Je conseillerais toujours de planifier d'abord indépendamment des amis et de la famille, puis d'inscrire à côté des postes combien peut être économisé après accord.

Cela inclut cuisine, chambre, équipement de salle de bain, etc.
Car nous souhaitons économiser la marge grâce aux primes de nos employeurs (environ 4 à 5 k€/an).
Les prix pour les différents corps de métier me viennent d’un ami qui construit actuellement. J’ai par exemple les prix des matériaux et autres.
Cependant, comme nous construisons autrement (cave, garage, etc.), ces valeurs ne peuvent pas être reprises à 100 %.
Amis et famille ne sont pas encore planifiés à 100 %. Mais chez nous, quand quelqu’un a un projet de construction, il participe aussi activement. La plupart sont habiles de leurs mains.
Je prendrai en compte les économies dans la liste, merci.

Pourquoi devrais-je prévoir 100k € de plus ?
Je comprends pour l’architecte, mais le garage ne devrait-il pas être couvert par les sommes mentionnées ?

Merci d’avance.

Il parle probablement de 100k supplémentaires pour le terrain en pente (cave), garage. Pour mon projet de construction, j'en suis actuellement à 310k pour 140m² avec une bonne finition et un double garage mais sans les frais annexes de construction, les aménagements extérieurs, la cuisine, le terrain avec une surface de construction presque plane. J'ai beaucoup d'offres. C'est à peine moins cher.