Financiamiento para construcción de casa unifamiliar - ¿Qué es posible, qué aconsejan?

Si ya tienes el terreno, ¿quizás podrías hacer un estudio geotécnico? No sé quién sería el contacto adecuado para eso, pero así podrías obtener una estimación aproximada de los costos de las obras de movimiento de tierras. Este punto parece ser difícil de estimar en este momento. Entonces tendrías una referencia para saber si el proyecto sería financieramente viable.

Pues yo creo que los ingresos no concuerdan con el proyecto de construcción Y el deseo de tener hijos.
Aunque el primer hijo nazca dentro de 5 años y tus ingresos hayan subido a ~3000€, apenas sería sostenible si la mujer no vuelve a trabajar justo después del permiso parental.
El plan tendrá que ajustarse a la baja considerablemente.

Creo que el camino más pragmático es el camino hacia un GU, con el que habléis de todo, expreséis vuestros deseos y creéis un programa de espacios aproximado. Él también puede daros rápidamente un precio, posiblemente descontando vuestros trabajos propios. Así ya tenéis una idea aproximada de hacia qué dirección va todo.
También podría ser un arquitecto, aunque estos suelen cobrar ya por la investigación básica (véase también HOAI).
Después deberíais alimentar los calculadores financieros habituales con datos y ver qué sale. Pero hay que tener en cuenta factores como hijos, permiso parental, vacaciones, adquisiciones (auto), etc.

Las recomendaciones habituales son usar como máximo un tercio de los ingresos para la cuota, un valor de préstamo preferentemente bajo (<80%) y tener todo terminado antes de la jubilación.

Por supuesto, seguiremos este camino.
Y al principio se trataba más de recopilar experiencias y así ya obtener impresiones sobre la financiación, etc.

Máximo 1/3 de los ingresos me parece ahora relativamente poco:
En nuestro caso, al principio aproximadamente 1250 €, más adelante la cantidad sería, por supuesto, aún menor.

Nuestras expectativas eran aquí alrededor de 1200 - 1400 € de cuota mensual durante todo el plazo de financiación, incluyendo acuerdos de amortización anticipada.

Entonces empiecen ya a apartar los 1400€ y vean si funciona. Pero por favor, durante varios meses.
Contar con pagos anticipados... bueno, hay muchas estadísticas que muestran que pocos los usan. Creo que escribió algo al respecto. Yo mismo solo he hecho 2 "pagos anticipados" y de esos solo 1 fue por el monto total. Vacaciones, coche... siempre surgía algo