Financiamiento para construcción de casa unifamiliar - ¿Qué es posible, qué aconsejan?

También estoy en conversaciones de financiación, pero realmente a nadie le importan las deudas de BAföG que vencen a finales de 2020. Tampoco las condiciones han empeorado ni una décima de porcentaje. Un asesor dijo que las deudas de BAföG son las mejores deudas que uno puede tener.

Algo así también lo había escuchado yo.
Como dije, todavía no estoy seguro de cómo lo haré exactamente. Sin embargo, creo que este préstamo no pesa mucho.

Gracias!

Algo parecido había escuchado también.
Como dije, todavía no estoy seguro de cómo lo haré exactamente. Sin embargo, creo que este préstamo no pesa mucho.

¡Gracias!

Incluso puede ser más barato, en caso de una suma alta de crédito para la casa, invertir el dinero en la amortización inmediata del BAföG para tomar menos capital externo y amortizar el BAföG por separado en los pagos mínimos.

No veo por ahora desventajas en la habitación sobre el garaje. Solo hay que hacer correctamente el aislamiento.

Los 165 m² suenan bastante realistas para tres niños planeados. Tenemos dos niños, 140 m² y una oficina. Un niño más podría tener allí la habitación adicional, incluido un pequeño baño. Eso ayuda con 5 habitantes.

11
Amueblamiento cocina, etc. 80.000,00 €

¿Podrías desglosarlo un poco? Parece que tenéis unas exigencias muy altas.

Si se descuentan el amueblamiento y las áreas exteriores, serían 360.000€ por una vivienda de 165 m², incluyendo costos adicionales de construcción.
Parece muy poco realista con una fuerte pendiente.

Falta en la lista: arquitecto, vuestro garaje, sótano, otros costos adicionales de construcción y un margen: afirmo que 100.000€ o más en una pendiente. Por otro lado, parece que tenéis artesanos en la familia. ¿Están los precios acordados con ellos? Yo siempre planearía primero independientemente de amigos y familia, y al lado de cada partida anotaría cuánto se puede ahorrar tras acuerdo.

¿Podrías desglosarlo un poco? Da la impresión de que tenéis exigencias súper altas.

Si restamos el interiorismo y las áreas exteriores, serían 360.000 € para 165 m² incluyendo los costos adicionales de construcción. Parece muy poco realista con una fuerte pendiente.

Faltan en la lista: arquitecto, vuestro garaje, sótano, otros costos adicionales de construcción y un margen: yo afirmo que serían 100.000 € o más en pendiente. Por otro lado, parece que tenéis artesanos en la familia. ¿Se han coordinado los precios con ellos? Yo siempre planearía primero independientemente de amigos y familia, y al lado de cada partida escribiría cuánto se puede ahorrar tras el acuerdo.

Aquí entran cocina, dormitorio, equipamiento de baño, etc. Ese margen queremos ahorrarlo con los bonos de nuestros empleadores. (aprox. 4 - 5k/año) Los precios para los distintos oficios los tomo de un conocido que está construyendo actualmente. Aquí, por ejemplo, tengo precios de materiales y similares. Pero como en nuestro caso se construye de forma diferente (sótano, garaje, etc.) no se pueden tomar estos valores al 100%. Amigos y familia no están planeados al 100% actualmente. Sin embargo, aquí sucede que si alguien tiene un asunto de construcción, también se echa una mano. La mayoría tiene habilidad artesanal. Incluiré los ahorros en la lista, gracias. ¿Por qué debería planear otros 100k €? Entiendo lo del arquitecto, ¿pero el garaje no debería estar cubierto con las sumas mencionadas? Gracias de antemano.

Él probablemente se refiere además a 100k por la pendiente del terreno (sótano), garaje. Actualmente estoy en mi proyecto de construcción con 310k por 140m² con buena equipación con doble garaje pero sin costos adicionales de construcción, áreas exteriores, cocina, terreno en una superficie casi plana. Tengo muchas ofertas. Difícilmente se puede conseguir más barato.