独栋住宅建设融资 - 可能有哪些选择，您有什么建议？

我现在也在进行融资谈判，但2020年底到期的BAföG债务真的没有人关心。连利率也没有下降十分之一个百分点。一位顾问说，BAföG债务是你能拥有的最好的债务。

我也差不多是这么听说的。
如前所述，我还不确定具体怎么做。但我认为这笔贷款不会特别重要。

我也听过类似的说法。
如前所述，我还不确定具体怎么做。但我认为这笔贷款不会有太大影响。

谢谢！

如果房屋贷款金额很高，将资金用于立即偿还BAföG贷款可能更划算，以减少外部贷款额，并以最低金额单独偿还BAföG贷款。

我暂时看不出车库上方的房间有什么缺点。只要做好隔热就行。

165平方米对于计划有三个孩子来说也相当合理。我们有两个孩子，140平方米和一个办公室。多一个孩子的话，那里可以是另一个房间，包括一个小浴室。对于5个住户来说，这很有帮助。

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Inneneinrichtung Küche etc. 80.000,00 €

你能详细说明一下吗？这样看起来你们的要求非常高。

扣除室内装修和户外设施，165平方米包括附加建筑费用的总价为360,000欧元。
考虑到陡峭的地形，这看起来非常不现实。

清单中缺少：建筑师费用、你们的车库、地下室、其他建筑附加费用以及预备金：我认为在陡峭地形上预备金应为100,000欧元或更多。另一方面，你们家似乎确实有手艺人。这些价格和他们商量过了吗？我建议先不要依赖朋友和家人，先独立规划，并在每项费用旁边写上经过商量后可以节省多少。

你能详细说明一下吗？这样看起来，你们的要求非常高。

扣除室内装修和户外设施的话，165平方米包括附加建筑费用大约是36万欧元。
在陡峭的斜坡地形下，这个价格看起来非常不现实。

清单中缺少：建筑师费用、你们的车库、地下室、其他附加建筑费用和一个预备金：我估计在斜坡地形上预备金需要10万欧元或更多。
另一方面，你们家似乎确实有手艺人的。价格是和他们商量过了吗？我建议先独立于朋友和家人进行预算规划，然后在各项旁边注明协商后可节省的金额。

下面包括厨房、卧室、浴室设备等。
我们想用雇主的奖金储蓄作为预备金。（大约每年4到5千欧元）
各个工种的价格我参考了一个正在施工的熟人的数据。比如材料价格等。
不过，因为我们建筑方式不同（地下室、车库等），这些数据不能完全适用。
目前朋友和家人没有完全纳入预算，但在我们这里，只要有人有建筑方面的事，大家都会帮忙。大多数人都很有手艺。
我会把节省的部分加入清单，谢谢。

为什么我还要再预留10万欧元？
建筑师费用我理解，车库费用应该包含在你提到的金额里吧？

先谢谢你了。

他大概还打算多花10万用于坡地（地下室）、车库。目前我的建房项目是31万，面积140平方米，配置良好，带双车库，但不包括附加建筑费用、外部设施、厨房和土地，地块几乎平坦。有很多报价，几乎没有更便宜的了。