Financement de la construction - hypothèque au lieu de fonds propres ?

  • Erstellt am 27.08.2019 07:04:59

haydee

29.08.2019 09:20:11
  • #1


S'il y a des enfants, ce sera 600 euros de moins
Et oui, 3100 euros ou plutôt 2.500 pour les frais de subsistance et les réserves en tenant compte de la dette résiduelle élevée - non, c'est trop peu pour moi
 

Wiesel29

29.08.2019 09:45:34
  • #2
Eh bien, il n'est pas nécessaire que ce soit 600€ de moins.
Pour ma femme et moi, le salaire net est à peu près le même au final.
Si ma femme ou moi restions à la maison, nous aurions 115€ de moins que actuellement.
Pour les fonctionnaires, il faut ajouter que le salaire est assez prévisible.
Les augmentations salariales normales pour les deux prochaines années sont fixées. Les avancements d'échelon sont acquis, qu'on le veuille ou non, il n'y a pas moyen d'y échapper. Et la montée aux échelons A 8, 9, 10, etc. arrive tôt ou tard. Toutes ces augmentations ne sont pas phénoménales, mais les petites rivières font les grands fleuves.
Pour nous, cela représente 530€ net sur la période d'avril 2018 à avril 2020.

Cordialement
 

Reini1234

29.08.2019 09:49:06
  • #3
Alors tu es vraiment très prudent à ce sujet. La dette résiduelle élevée est un autre sujet, mais très peu ont un revenu aussi élevé disponible après déduction des mensualités. Comme je travaille dans le traitement des crédits dans une banque, je pense pouvoir me permettre de porter un jugement à ce sujet. Juste comme orientation, voici à quoi ressemble chez nous le calcul de la liquidité (en milieu complètement rural) :

Coût de la vie première personne : 600 EUR
Coût de la vie deuxième personne : 250 EUR
Enfant : 200 EUR
1er véhicule : 200 EUR
2e véhicule : 150 EUR
Charges supplémentaires logement : 100 EUR
Charges supplémentaires maison : 200 EUR
 

saralina87

29.08.2019 10:02:29
  • #4


Je ne trouve pas 30 euros vraiment trop cher. Et hé, ce que je peux assurer, je veux bien l’assurer ! On ne peut bien sûr jamais assurer les séparations et les aventures, mais même dans ce cas-là, pas si on n’apporte pas 50 000 garanties supplémentaires via la maison des parents !



J’ai bien une sœur, mais ses projets de construction sont terminés. C’est aussi réglé de sorte que je devrais un jour hériter de la maison familiale et elle des parts de l’entreprise. Et jusqu’à ce moment (naturellement si tout se passe normalement), nous aurons déjà remboursé la sûreté hypothécaire depuis longtemps.
Caution et sûreté hypothécaire sont à mon avis deux choses différentes, mais je comprends que ça donne la même impression.
Le notaire sera de toute façon obligé de tout nous expliquer à nouveau en détail. Et avant ça, personne ne signera bien sûr !



Nous sommes transparents, oui
Pour les enfants, nous avons aussi des primes, comme pour un mariage. Et même en congé parental, nous continuons à être promus.
 

haydee

29.08.2019 11:13:20
  • #5
Les 600 € en moins sont venus de la TE, pas de moi.


C’est pourquoi je dis que pour moi personnellement, ce serait trop peu.
Mon besoin de sécurité est relativement élevé. Je ne pourrais plus dormir avec l’idée d’une dette résiduelle élevée à taux inconnu, ainsi que les premières réparations coûteuses et les enfants qui coûtent aussi vraiment cher.
 

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