建筑融资 - 用抵押贷款代替股本？

我是不是哪里理解错了，还是你觉得3100欧元的月生活费不够？

如果有孩子，金额会减少600欧元。
是的，3100欧元或者考虑到高额剩余债务的情况下2500欧元用于生活和储蓄，对我来说不够。

嗯，不一定要少600欧元。
我和我妻子最终的收入差不多。
如果我妻子或者我留在家里，我们的收入比现在少115欧元。
公务员还有一个优势，就是工资比较有规划性。
未来两年的普通加薪是确定的。无论愿不愿意，都会有职级晋升，这是无法避免的。升到A8、A9、A10等等迟早都会发生。所有这些加薪虽然不大，但积少成多。
我们净收入从2018年4月到2020年4月增加了530欧元。

问候

那你确实非常小心。高额的剩余债务是另一个问题，但扣除还款后的收入至少有这么多可用。因为我在银行的信贷审核部门工作，所以觉得自己可以对此做出判断。作为参考，给你看看我们这边的现金流情况（完全是农村环境）：

第一个人的生活费用：600欧元
第二个人的生活费用：250欧元
孩子：200欧元
第一辆车：200欧元
第二辆车：150欧元
公寓的附加费用：100欧元
房屋的附加费用：200欧元

我也不知道是不是真的需要那么贵的失能保险。我只付60欧元（净价）买了一个希望永远不会用上的失能保险。

我觉得30欧元现在不算贵。嘿，只要我能保障的，我也愿意保障！分手和外遇当然是永远无法保障的，但即使你没有用父母的房子作额外5万欧元的担保，也无法保障这些！

撇开所有假设性的极端情况：
你有兄弟姐妹可能也想买房吗？如果你的父母真的做担保的话，那这可能取决于担保的价值，可能是你的专属权利。免得以后出现纠纷。

你们这里已经看到很多关于担保的意见了。你父母承担了在必要时经济支持你们的责任，首先意味着继续偿还贷款，而非马上被强制拍卖等。但这是一种风险，可能极大地影响家庭。对我们来说，为了省几千欧元的利息，并不值得把这样的风险带进家庭。
如果你父母真的想支持你们，可以一起去找专业咨询，那里会中立地告诉你们担保人的负面影响和义务。Interhyp的顾问初衷是不管家庭出了什么事，他只想卖出贷款。

我虽然有一个姐姐，但她的买房计划已经完成了。而且我们安排好，将来我会继承父母的房子，她继承公司的股份。在这个情况发生之前，我们当然希望（前提是一切正常），房贷早已还清。
担保和抵押权我觉得是两回事，但我理解这从感觉上是差不多的。
公证人会负责详细地再给我们解释一遍。而且在此之前当然没人会签字！

嗯，也不一定少600欧元。
我和我老婆的净收入实际上差不多。
如果我老婆或者我在家待产，净收入会比现在少115欧元。
公务员最重要的是收入很有规划性。
未来两年正常的加薪是固定的，升职也是必然的，没有别的路。迟早会升A8、A9、A10等级。这些涨幅不算大，但积少成多。
我们从2018年4月到2020年4月这段时间净增了530欧元。

我们是透明的，没错。
养育孩子我们会领补贴，结婚也会有补贴。即使是育儿假期间我们也会继续升职。

那600欧元的减少是来自TE，不是我。


所以我才说对我个人来说太少了。
我的安全感相对较高。想到高额剩余债务且利率不明，外加首次较贵的维修费用，孩子们的花费也不小，我就睡不着觉。