Financement immobilier - Différentes déclarations des intermédiaires

je pensais que la question portait uniquement sur les coûts pour la maison "standard" ;).

Je pensais que c'était à propos du financement - la façon dont la maison est construite est secondaire.

et sont également indiqués ainsi dans le contrat.

Comme nous ne connaissons pas ton contrat, donc si les frais annexes de construction sont inclus ou non, s'il s'agit d'une maison de promoteur ou pas, on ne peut pas vraiment en dire plus sur ta question. Tes informations minimalistes n'en disent pas beaucoup... cela vaut aussi pour ton autre sujet : pas de bras pas de chocolat :cool:

Je pensais qu'il s'agissait du financement - la façon dont la maison est construite est secondaire.

Comme nous ne connaissons pas ton contrat, c'est-à-dire si les frais annexes de construction sont inclus, si c'est une maison de promoteur ou pas, on ne peut pas vraiment en dire plus sur ta question. Tes informations minimalistes ne révèlent pas grand-chose... cela vaut aussi pour ton autre sujet : sans bras pas de cookies :cool:

Merci. Je ne voulais pas forcément dévoiler mon contrat et mes données financières maintenant de manière aussi publique. J’espère que vous comprendrez.
Bien qu’on puisse googler publiquement mon traitement, ce qui est assez transparent. Cela n’éclairerait pas davantage la situation.
Comme je l’avais déjà décrit, deux demandes de financement avec quasiment les mêmes « données clés » et deux résultats différents.
Comme j’ai aussi écrit, le financement inclut, en plus du coût de la construction de la maison, tous les frais annexes de construction, les taxes, etc.
Peut-être qu’on se parle en fait sans se comprendre ou que je n’ai pas bien saisi votre question ou vos inquiétudes.
Les autres commentateurs ont également posté des explications compréhensibles, qui me suffisent et rendent le tout clair et plausible pour moi.
Une « prévision » d’Interhyp n’est justement pas une demande de financement concrète avec un projet de construction explicite - c’est ainsi que je l’ai compris.

Bonjour,

je trouve un peu étrange qu’un vendeur “insiste” sur un financier qu’il connaît, ou est-ce peut-être habituel pour des projets plus importants ? D’où vient l’argent, cela ne devrait pas le concerner, non ?

Tant que les “solutions” ne fonctionnent pas avec des frais supplémentaires, il faudrait simplement attendre de voir quelle offre arrive.

Cordialement

Merci pour la réponse. Oui, c’est ce que je me suis aussi dit. Il y a sûrement aussi une ou deux commissions en jeu... ;)
Il n’y aurait pas de frais supplémentaires. Il s’agit plutôt d’une optimisation financière ou de plus de capitaux propres. Cela devrait être faisable.
J’ai un autre rendez-vous lundi et ensuite j’en saurai plus.
Et si tout échoue... eh bien, je resterai dans mon joli appartement de 82 m² au dernier étage pour 400 € charges comprises et je vivrai sans souci financier en reprenant un jour la maison de mes parents... il y a pire ;)

Comme je l'avais également écrit, le financement comprend, en plus des coûts de construction de la maison, tous les frais annexes, impôts, etc.

En fait, tu ne l'as pas écrit. Tu n'as rien écrit du tout.

Merci. Je ne voulais pas forcément rendre le contrat et mes données financières publiques maintenant. J'espère à ta compréhension.

Si tu as une équation avec plusieurs inconnues, il est très difficile d'en calculer une seule.

Alors que mon traitement peut être recherché publiquement

Cela vaut aussi pour le traitement : le statut et l'âge sont inconnus. Cela peut aller du soldat, service moyen, jusqu'au juge professionnel, du niveau 1 au niveau 15.
Et franchement : parmi beaucoup d'utilisateurs qui ont beaucoup à raconter, tu n'es actuellement pas celui qui est le plus intéressant. Si les questions ne sont pas répondues, eh bien, soit.
Au moins, les Ws importants devraient être expliqués,

Tout va bien. Comme je l'ai dit, on m'a aidé concernant ma question et je ne voulais pas non plus être intéressant ;). Merci à tous les commentateurs.

Je trouve ça plutôt étrange qu’un vendeur insiste pour un financeur qu’il connaît, ou est-ce peut-être courant dans les projets plus importants ? D’où vient l’argent, ça ne devrait pas lui importer ?

Eh bien. Cela peut avoir deux raisons :

1. Le vendeur a actuellement beaucoup de travail et des doutes concernant la faisabilité du financement. Le financeur lui dit rapidement si le financement est réalisable ou non, afin qu’il ne perde pas inutilement du temps sur un projet de construction potentiellement irréalisable.
2. Le financeur verse une commission au vendeur. C’est assez courant.

Nous avons nous-mêmes une fois vécu le fait que nous avons été plus ou moins mis à la porte par un vendeur lorsque nous lui avons dit que notre financement avec la banque habituelle était déjà en place et que nous n’avions donc pas besoin d’un financeur.