Financement de la construction d'une maison individuelle - Prix de la maison et coûts annexes de construction

Le prix de la maison est définitivement fixe, c’est un grand fournisseur allemand avec un parc de maisons modèles sur l’A7 et un V dans le nom ;-)
Le prix un peu plus bas vient probablement du fait que nous voulons construire "seulement" 133m², car cela nous suffit complètement.

Je ne trouve pas du tout le prix bas pour la Basse-Saxe.
Ok, je ne sais pas combien coûte un Kfw 55 par rapport à un Kfw 70... ;) Je crois que c’est "fixe" dans la mesure où on peut le calculer avant le début des travaux.
Pour nous, beaucoup de choses se sont ajoutées au fil des corps de métier. Que ce soit un socle dans la salle de bain ou les profilés métalliques d’angle dans la salle de bain...
Je prendrais en outre l’aménagement extérieur dans le financement - une allée permanente en sable peut être très agaçante, et un jardin doit aussi être aménagé.
Pour cela, les frais annexes de construction devraient être inférieurs à 30 000... cela pourrait bien compenser pas mal de choses :)

Commencer à 34 ans avec des enfants... bien sûr, on peut le faire. Si ça ne marche pas tout de suite, on est pratiquement déjà en grossesse à risque à 35 ans.

Homme, homme, homme... depuis que j’ai lu ici qu’on ne se promène plus nu dans la maison après 40 ans, certaines opinions ici ne m’étonnent plus du tout :cool:

Mec, mec, mec... depuis que j'ai lu ici qu'on ne se promène plus nu dans la maison après 40 ans, certaines opinions ne m'étonnent plus du tout :cool:

Cette opinion est celle généralement admise en médecine en Allemagne et n'est en aucun cas la mienne, car je n'en ai ni l'habitude ni l'expérience. En cas de doute, il convient éventuellement de consulter un gynécologue.

"Fixe" je le crois dans la mesure où on peut le calculer avant le début des travaux.

C'est pourquoi nous avons encore près de 5000 € dans le financement qui doivent servir à des modifications d'équipement.
Comme nous avons la possibilité de ne pas utiliser jusqu'à 10 % du prêt, nous avons pu travailler assez sereinement avec ces montants tampons.

D'autres tampons dans le financement ont été prévus pour les frais annexes de construction ou d'autres coûts imprévus.

Concernant les enfants à 34 ans. Nous prenons ce sujet très au sérieux et trouvons positif d'être également "critiquement" alertés sur les problèmes, plus nous recevons d'informations, mieux nous pouvons profiter des expériences et des opinions. :-)

Je trouve que cela sonne bien et est réfléchi. Pour l’[Elterngeld], il peut être judicieux de changer les classes d’imposition avant, afin d’obtenir un montant d’[Elterngeld] plus élevé.

Homme, homme, homme... depuis que j'ai lu ici que passé 40 ans on ne se promène plus nu dans la maison, certaines opinions ici ne m'étonnent plus du tout :cool:

Quelqu'un a vraiment écrit ça ? (Je secoue la tête...)

En ce qui concerne la modification prévue du taux de remboursement pendant le congé parental, celle-ci doit également être convenue contractuellement.

Il s'agit d'une prestation supplémentaire que le prêteur fait payer sous forme de majoration d'intérêt en raison des coûts liés à l'option.

Cependant, mon expérience montre qu'une banque est prête à accepter des modifications du taux de remboursement même sans accord contractuel initial, avant qu'un tel financement ne devienne problématique.

Il convient néanmoins d'en discuter avant la signature du contrat.