建筑融资 - 中介的不同说法

我以为这个问题纯粹是关于“现成”房子的成本 ;)。

我以为是关于融资——房子如何建造其实是次要的。

而且合同里也是这么写的。

由于我们不了解你的合同，是否包含建筑附加费用，是建商房还是不是，所以其实没法对你的问题说太多。你提供的信息很有限……这对你的另一个帖也适用：没有胳膊就没有饼干 :cool:

我以为是关于融资的问题——房子怎么建其实是次要的。

由于我们不了解你的合同，也就是说是否包含建筑附加费用，是开发商房还是不是，实际上不能对你的问题说太多。你的简略信息没提供多少内容……这也适用于你的另一个帖子：没有胳膊就没有饼干 :cool:

谢谢。我现在也不想公开展示合同和我的财务关键数据。希望能理解。
不过我的薪资可以公开在网上查到，这还比较透明。但也不会让情况更加明朗。
正如我之前描述的，两个融资申请，几乎相同的“关键数据”，却得出了两个不同的结果。
如我同样所说，融资除了房屋建筑费用，还包括所有建筑附加费用、税费等。
也许我们是在相互误解，或者我没有正确理解您的问题或担忧。
其他评论者也发布了合理的解释，这些对我来说已经足够，使整个情况对我来说可以理解且合理。
Interhyp的“预测”并不是针对一个具体建筑项目的具体融资申请——我就是这么理解的。

你好，

我觉得卖家坚持要买家使用他认识的融资机构有点奇怪，还是这在大型项目中很常见？资金来自哪里对他们应该无所谓吧？

只要“解决方案”不涉及额外费用，还是应该先等等看会有什么报价。

祝好

谢谢你的回复。是的，我也这么想。肯定也有提成的因素在…… ;)
不会产生额外费用。更多的是财务优化，或者说是增加自有资金。但这应该是可行的。
我周一有下一个预约，到时就会知道更多了。
如果一切都失败了……那我就继续住我漂亮的82平方米顶楼公寓，月暖费400欧元，经济无忧，迟早会接手我父母的房子……反正还有更糟的情况 ;)

正如我也写过的，融资除了房屋建筑费用外，还包括所有建筑相关的附加费用、税费等。

其实你并没有写那个。你根本什么都没写。

谢谢。我也不想现在把合同和我的财务关键数据公开。我希望能得到理解。

如果你有一个包含多个未知数的方程，要计算出其中任何一个未知数都是非常困难的。

虽然我的薪酬可以公开在网上查到

薪酬同样适用：职位和年龄都是未知的。可能是士兵、中级公务员直到职业法官，等级从1到15都有可能。说实话：对于很多喜欢讲很多事情的用户来说，你目前并不是最有趣的。如果提问没有得到回答，那就这样吧。至少重要的“W”问题应该被解释清楚，

一切都好。正如我所说，我的问题得到了帮助，我也不想显得有趣 ;)。感谢所有评论者。

我觉得卖家坚持用他认识的融资方有点奇怪，还是说在大型项目中这很常见？他应该不在乎钱从哪里来吧？

嗯，这可能有两个原因：

1. 卖家目前非常忙，而且对融资的可行性有疑虑。融资方会快速告知他融资是否可行，这样他就不会在不可行的项目上浪费时间。
2. 融资方会给卖家佣金。这是很常见的。

我们自己也经历过一次，当我们告诉卖家我们的融资已经和房贷银行谈妥，不需要融资方的时候，差不多被卖家赶走了。