Villa urbaine de 170 m² sur un terrain de 567 m²

S'il n'y avait pas l'escalier, ça irait. Mais il abîme tout tellement - il faut qu'il parte. C'est pourquoi il vaut mieux ne pas hésiter longtemps et recommencer tout de suite.

Enfants prévus ? Si oui... Votre salon est entièrement visible et peu confortable à chaque passage de vos enfants, plus tard avec des amis, encore plus tard avec des êtres chers. Mais comme mes prédécesseurs le disent, ce n’est qu’un détail... L’escalier détruit tout le plan de la maison, la cuisine ne mérite pas le plan d’une maison neuve.

Je trouve que les dimensions ne conviennent tout simplement pas. Dans une cuisine de 3,27 m de large (avec l’enduit, elle devient encore plus étroite), il n’y a pas de place pour un îlot de cuisine. Dans les WC du rez-de-chaussée, une douche et un WC doivent tenir côte à côte sur 1,50 m (moins l’enduit et les carreaux, il ne doit probablement rester que 1,45 m) ? Mesurez cela encore une fois exactement. Je pense que le plan est plutôt destiné à un couple sans enfants ; avec des enfants, une salle de bain avec deux portes est embêtante, car il faut toujours tout verrouiller ET déverrouiller à nouveau, ce que les enfants, même grands, oublieront sans cesse. L’escalier dans le séjour est certes joli, mais ici encore, le problème est que tous les visiteurs enfants passent devant le canapé, ce qui n’est pas très agréable quand vers 22 heures, voire plus tard, les adolescents montent et descendent alors qu’on voulait simplement se détendre sur le canapé. Les propres enfants vont normalement aussi souvent le soir dans la cuisine... toujours en passant devant le canapé, ce dont il faut bien réfléchir si des enfants sont prévus. Vos fenêtres à la table à manger sont prévues de 60 cm de large ; moins le cadre, il ne reste que 40 cm de vitre. Avec l’épaisseur du mur, on ne peut plus regarder par la fenêtre en biais, on ne voit que le mur.
Cordialement
Sabine

L'escalier dans la pièce à vivre est certes joli, mais il y a encore une fois le problème que tous les enfants invités passent devant le canapé et ce n'est pas très agréable lorsque les ados montent et descendent à 22 heures ou même plus tard, alors qu'on voulait se détendre confortablement sur le canapé.
Même ses propres enfants vont normalement encore souvent dans la cuisine le soir... toujours en passant devant le canapé, il faut bien y réfléchir, surtout si l'on prévoit des enfants.

Au moins, on voit les ados sans couper le Wi-Fi.
Je ne trouve pas ça grave. C'est la même réflexion que nous avons eue. Mieux qu'ils passent devant le canapé que devant la porte de la chambre.

Ce que je ne comprends pas, c’est que vous avez la rue au nord et que vous gaspillez de l’espace en créant des chemins supplémentaires pour avoir l’entrée à l’ouest. Y a-t-il des raisons à cela ? De plus, le garage à l’ouest, qui bloque le soleil du soir.

J’ai un peu bricolé votre projet dans Powerpoint Engineering. Les fenêtres devraient cependant être totalement replanifiées.

RDJ :
- Garage au nord-est
- Chambre d’amis à l’ouest
- Escalier légèrement déplacé vers le nord
- Technique au nord-est
- « Verrue » supprimée, la cave à provisions a dû en faire les frais
- La fenêtre de la cuisine est masquée par le garage – avec de grandes surfaces vitrées dans la salle à manger, la cuisine devrait cependant rester assez lumineuse.
- Salon complété par une fenêtre ouest. Dans la pièce à vivre, devant la salle à manger, pourrait s’installer une grande porte-fenêtre coulissante (4 m), puis l’espace pour la télévision et enfin une fenêtre d’angle (comme dans la chambre enfant à l’étage) orientée sud-ouest dans la zone de vie.



Étage :
- Escalier déplacé vers le nord (voir RDJ)
- Accès à la zone parentale par le dressing
- Salle de bain enfant possible (18 m² de salle de bain permettent aussi bien 12 m² + 6 m²)
- (Petit) vide sur l’entrée possible, ce qui donne un effet spacieux.

et si tu échangeais maintenant la cuisine et le salon ?