Pouvons-nous nous permettre une maison?

En ligne directe, c'est-à-dire par exemple des parents à leur propre enfant, aucune taxe sur les acquisitions immobilières n'est due.
Si le futur gendre acquiert la moitié, une taxe sur les acquisitions immobilières devrait être payée en conséquence.

Lors d'une donation ou d'une vente d'un bien immobilier des parents aux enfants, aucune taxe de mutation immobilière n'est due. Selon que votre ami souhaite/doit/peut figurer ou non au registre foncier, vous pourriez économiser ces frais entièrement ou au moins en partie, et les fonds propres suffiraient alors pour le notaire.

Je ne pense pas que vous puissiez obtenir un financement de 250 000 euros, car il n'est pas clair pour moi ce que vous voulez faire avec l'écart de 20 000 euros. Nouvelle cuisine ? Nouveaux meubles ? Vacances ?

Répartition des coûts :

[*]Coûts de la maison : 170 000 €
[*]Coûts de rénovation/modernisation : 60 000
[*]Coût total : 230 000 => écart de 20 000 euros
[*]Montant du financement : 250 000

Une seule personne ne pourra pas obtenir le financement, ensemble je ne vois pas beaucoup de problèmes (mais dans ce cas, une taxe de mutation partielle sera à nouveau due). Vous obtenez 230 000 euros, selon l’établissement et les conditions exactes, pour une mensualité comprise entre 600 et 800 euros. Cela ne devrait pas poser de problème. Selon la qualité de l’isolation de la maison, vous vous en sortirez dans la fourchette de votre loyer charges comprises actuel ou un peu au-dessus.

À quel point la vente est-elle urgente du côté de tes parents ? Ont-ils besoin de l’argent tout de suite ou peuvent-ils attendre encore un peu ? S'ils peuvent encore attendre, profitez-en pour augmenter votre taux d’épargne mensuel actuel de 1 200 euros et constituer une épargne de précaution utile.

J’ai encore une question : dans quel land habitez-vous ?

Rubrique * HARAKIRI*

pour revenir à la question initiale : Oui, vous pouvez vous permettre le crédit. Que cela corresponde à votre âge et à vos circonstances de vie, vous devez le savoir vous-mêmes. Dans le contexte où vous êtes jeunes et où vous n'avez (espérons-le) pas encore atteint le sommet de votre salaire, je n'aurais pas de réserves.

Désolé, mais je ne considérerais pas 6K comme une réserve. C'est juste la différence, lors de la construction d'une maison, pour savoir si je veux un motif dans les carreaux ou pas.

Qui veut construire une maison ici, ai-je manqué quelque chose ?

Un ami à moi a obtenu un crédit de 250000€ avec seulement 2600€ nets. Célibataire à 29 ans mais avec environ 100k€ de fonds propres et sans passif.
Il n’a pas été mentionné comment les revenus sont répartis. Comment peut-on alors penser qu’un revenu ne suffit pas ?