我们能负担得起一所房子吗？

直系亲属之间，例如父母对子女的转让，不征收房地产交易税。[Wenn der Schwiegersohn in spe die Hälfte erwirbt, müsste darauf entsprechend Grunderwerbsteuer bezahlt werden.]

父母将房产赠与或出售给子女时，不需缴纳房产交易税。根据你的朋友是否想要/应该/必须加入房产证，你们可以完全或部分节省这笔费用，剩余的自有资本则足够支付公证费。

我不认为你们能获得25万欧元的融资，因为我不清楚你们打算如何处理2万元的差额。新厨房？新家具？度假？

费用汇总：

[*]房屋费用：170000欧元
[*]改建/现代化费用：60000
[*]总费用：230000 => 20000欧元差额
[*]融资金额：250000

单独一人很难获得融资，我认为你们共同贷款问题不大（但这样又要部分缴纳房产交易税）。根据不同银行和具体条件，23万欧元贷款每月还款大约在600到800欧元之间，这应该不是问题。根据房屋隔热情况，你们的月暖租或略高于目前水平。

你父母那边卖房的紧迫程度如何？他们是否急需用钱，还是可以等一等？如果能等，就趁机尝试增加目前每月1200欧元的储蓄额，建立合理的自有资本缓冲。

我还有一个问题：你们住在哪个联邦州？

栏目 * HARAKIRI*

回到最初的问题：
是的，你们负担得起这笔贷款。
这是否适合你们的年龄和生活状况，得你们自己决定。
鉴于你们还年轻，并且（希望）薪资还远未达到顶峰，我对此没有疑虑。

抱歉，但我不认为6K算作储备。这在建房时最多只是决定瓷砖上要不要有图案的区别而已。

谁想在这里建房，我错过了什么吗？

我一个认识的人净收入只有2600欧元，就获得了25万欧元的贷款。作为一个29岁的单身人士，但有大约10万欧元的自有资金且没有负债。这里没有提到收入是如何分配的。那么为什么有人会认为单一收入不够呢？