Réception du nouveau chantier malgré l'absence de pompe à chaleur. Défauts majeurs ?

Le promoteur a-t-il contresigné le protocole ?
Je pense qu'il faut formaliser avec un délai la remise du dossier. Ensuite, c'est de nouveau son tour. On peut aussi le faire de manière courtoise mais ferme et rester en contact.
Mais 60 défauts, ça fait déjà beaucoup.

Bonjour à tous,

J'ai une mise à jour pour vous et j'aimerais à nouveau avoir votre avis/retour. Aujourd'hui, nous avons effectué la réception en compagnie d'un expert. Nous avons ainsi documenté 60 divers défauts dans le procès-verbal de réception. Entre autres, la pompe à chaleur – ce qui était clair à l'avance – n'était pas présente. Le provisoire promis sous forme de chauffage électrique et de chauffe-eau instantané était certes sur place (c’est-à-dire les appareils), mais non raccordé. On nous a simplement dit que l’électricien responsable était tombé malade à court terme et que ce travail serait rapidement terminé. Nous n’avons donc pas pu vérifier lors de la réception si nous disposions d’électricité, d’eau chaude et de chauffage. Nous n’avons pas pu non plus, par exemple, tester les volets roulants électriques, le chauffage au sol, etc. Après consultation avec mon expert, nous sommes arrivés à la conclusion qu’il n’y avait pas de possibilité d’emménagement. Nous en avons informé le promoteur et lui avons également communiqué que, en raison des nombreux défauts, de l’impossibilité de vérifier eau chaude, électricité et chauffage, nous refusions la réception. Il est d’avis que la maison est prête à être habitée. Il a alors dit que la réception était terminée et qu’il devait se rendre au rendez-vous suivant pour la réception (il y a trois maisons en rangée). Nous n’avons rien signé.

Qu’en pensez-vous ?

Courageux. Mais que pourrait-il dire d’autre ?
Dans quel monde une maison est-elle prête à être habitée si ni le chauffage ni l’électricité ne fonctionnent ?
Ce que je ne comprends pas tout à fait, c’est pourquoi l’absence de la pompe à chaleur fait que vous n’avez pas d’électricité pour les volets roulants ? Comment cela est-il lié ?

Je pense que refuser cette réception était probablement votre bon droit. On peut le faire de manière formelle et demander la réparation des défauts autant que je sache. Qu’en est-il des paiements ? Avez-vous encore quelque chose en réserve ?
Cordialement et bonne chance à vous.

Nous avons retenu la garantie de 5 % (il nous l’avait facturée) et il reste encore la tranche F) selon le contrat avec le courtier et le promoteur (due à la livraison). Nous avions déjà accepté l’absence de la pompe à chaleur en raison des difficultés actuelles de livraison. Mais lorsque nous voulions vérifier l’électronique, l’eau chaude, etc., on nous a simplement dit que l’électricien responsable était malade aujourd’hui et chez le médecin. Il interviendrait rapidement et effectuerait la connexion. Ce qui est tout à fait possible, mais ce n’était pas le cas lors de la réception.

Est-ce que les prises et ce genre de choses fonctionnent ? Des points chauds ? Si absolument aucune électricité ne fonctionne, je serais vraiment méfiant. Je veux dire, ce genre de choses a été installé chez nous bien avant la réception. Donc l'électricité aux prises fonctionnait certainement assez tôt.

Nous n'avions pas d'électricité pour vérifier cela.