Construire une maison au lieu d'acheter un appartement en copropriété

Sur le sujet du jardin, je me suis rarement exprimée.
Pour les aménagements extérieurs, il s'agit de travaux de pavage ainsi que de protection contre les éclaboussures, etc. Mais Bamboo n'est pas concerné par les détails.


À quoi se réfère le capital propre de 100000 ? Est-il liquide ou est-ce la valeur du terrain ?
Notez qu'en plus du remboursement du prêt (quel qu'en soit le montant), des charges mensuelles s'ajoutent. Au total, vous aurez des coûts supérieurs à 700.
Il serait peut-être possible de vendre un des nombreux terrains pour régler la question du financement "dans les règles" ?
Ensuite, vous pourriez aborder plus sereinement la recherche/les coûts de la maison...
Même avec 100000 de capital propre, vous devriez emprunter au moins ou presque 200000 €.

Cordialement, Yvonne

C'est vrai, mais sérieusement : ils ont plusieurs terrains plus (comme je le comprends) 100 000€ de capital propre. Dans la région, le prix au m² doit aussi être assez élevé. Si je me souviens bien, cela devrait être Ravensbourg etc. Dans ces conditions et avec le taux d'intérêt actuel, je construirais effectivement un bungalow comme décrit ci-dessus. Vous avez la maison à vous, pas de copropriété, vous pouvez faire le tour de la maison et vous avez tranquillement votre retraite assurée. Si je regarde ici d'autres financements à 110%, vous êtes confortablement dans le vert.
Mais l'emplacement coûte aussi, c'est vrai. Avec 150 000€ supplémentaires, vous devez probablement compter au minimum.

Pourquoi deux étages, alors que cela doit être adapté à l'âge ?

Tu as bien sûr raison. D'un autre côté, je ne veux pas construire de plain-pied (de la place serait gaspillée). En effet, je vais quand même regarder des bungalows. Je ne peux malheureusement pas ouvrir la pièce jointe. : Nous ne ferons pas vraiment de grand jardin, car la maison des parents en a déjà un grand. Les 100 000 euros de fonds propres sont disponibles en liquide. L'auto-construction n'est pour l'instant pas un sujet. Je considère déjà que l'auto-construction peut retarder la construction, car la prestation doit être fournie au bon moment (beaucoup de planification et de coordination nécessaires). Mais nous pourrons sûrement faire certaines choses nous-mêmes (par exemple, terrassement, plomberie). Pour l'instant, je veux juste planifier sans cela. Merci beaucoup pour les conseils jusqu'à présent. Nous allons maintenant examiner plusieurs maisons et fournisseurs. Il est très difficile de comparer les prix/prestations des différents fournisseurs. Près d'Erbach, il y a un village de vacances. Malheureusement, le fournisseur n'est intéressé par aucune vente en dehors de son terrain. Une alternative serait en tout cas ce type de maison. Y a-t-il des fournisseurs comparables ?

Ce que tu as lié est un joli appartement de vacances, mais pour moi rien de permanent. Un bungalow ne gaspille pas d’espace, il amène simplement la surface disponible sur un seul niveau. Les images, que l’on peut espérer ouvrir, montrent à mes yeux un bungalow réussi avec un toit un peu plus pentu, dont le grenier fait ainsi office de cave de remplacement. On habite en bas et on a en haut le bazar qu’on possède, on a aussi un grenier pour sécher le linge, de la place pour les valises, les caisses, les décorations de Noël, etc. Idéalement, un escalier mène en haut au lieu d’une trappe avec échelle. Karsten

Encore une fois : les aménagements extérieurs sont inévitables et coûtent de l'argent.
Pas de jardin, je ne l'ai jamais écrit. Mais si l'on veut laisser le tour de la maison en désert et ne pas aménager de terrasse : pas de problème ;) [emoji12]

En toute simplicité, salutations

Nous construisons justement en ce moment un bungalow de 168 m². Cela présente énormément d’avantages, surtout quand on a encore de jeunes enfants ou que l’on en prévoit. Cependant, pour un bungalow, le plan doit être très bien conçu afin qu’il ne devienne pas trop labyrinthique. Il faut aussi disposer du terrain avec la bonne emprise au sol.

Concernant le jardin : d’après ma propre expérience… planifiez bien cela. Ce n’est pas tant une question de travaux de pavage. Plutôt des choses indispensables comme la protection anti-éclaboussures déjà mentionnée et les installations d’infiltration et de récupération des eaux de pluie. Les autorités insistent actuellement pour que l’on gère seul les eaux pluviales.
Cela représente vite plusieurs milliers d'euros.

À propos des 100 m² : prévoyez-vous des enfants ? Avec 26/25 ans, vous êtes maintenant à l’âge où les premières synapses commencent à s’intéresser à ce sujet. Il est donc logique d’intégrer une chambre d’enfant dans la planification de la construction. D’autant plus que vous voulez construire chez vos parents (c’est ce que je semble comprendre).