Construir una casa en lugar de comprar un apartamento en propiedad

Sobre el tema del jardín, rara vez he opinado.
En cuanto a las áreas exteriores, se refieren a trabajos de pavimentación y protección contra salpicaduras, etc. Pero Bamboo no ha entrado en esos detalles.


¿A qué se refiere el patrimonio neto de 100000? ¿Es líquido o es el valor del terreno?
Tengan en cuenta que, además de la amortización del préstamo (sea cual sea el monto), también hay costos mensuales adicionales. En total, los costos superan los 700.
¿Quizás sería posible vender uno de los muchos terrenos para cerrar el tema de la financiación?
Entonces podrían abordar la búsqueda del hogar/costos con más tranquilidad...
Incluso con 100000 de patrimonio neto, tendrían que pedir al menos o cerca de 200000€.

Saludos, Yvonne

Cierto, pero en serio: ellos tienen varias propiedades más [so versteh ich es] 100 000€ de capital propio. En la región el precio por metro cuadrado también debe ser bastante alto. Si no recuerdo mal, ahí debería estar Ravensburg, etc. Bajo estas circunstancias y con el nivel de interés actual, de hecho construiría un bungalow como el descrito arriba. Ustedes tienen la casa propia, no hay comunidad de vecinos, pueden rodear la casa y tienen la jubilación asegurada sin problemas. Si veo otros financiamientos al 110%, ustedes están cómodos en la zona verde.
Pero la ubicación también cuesta, eso es cierto. Con 150k€ adicionales probablemente deban contar como mínimo.

¿Por qué dos pisos, si también debería ser adecuado para personas mayores?

Tienes razón, por supuesto. Por otro lado, me resisto a construir de una sola planta (se desperdicia espacio). De hecho, todavía voy a mirar algunos bungalows. Desafortunadamente, no puedo abrir el archivo adjunto.

: No vamos a hacer un jardín grande, ya que la casa de los padres ya tiene uno grande. El capital propio de 100,000 está disponible en efectivo.

El trabajo propio actualmente no es un tema. Ya veo que el trabajo propio puede retrasar la construcción, porque el trabajo debe entregarse en el momento adecuado (se necesita mucha planificación y coordinación). Pero seguramente podemos hacer algunas cosas por nuestra cuenta (por ejemplo, excavación, fontanería). Pero primero quiero planificar sin involucrarnos.

Muchas gracias por los consejos hasta ahora. Ahora vamos a mirar algunas casas y proveedores. Es muy difícil hacer comparables los precios y servicios de los diferentes proveedores.

Cerca de Erbach hay un pueblo de casas de vacaciones. Lamentablemente, el proveedor no está interesado en vender fuera de su terreno. Una alternativa sería definitivamente este tipo de casa. ¿Hay proveedores comparables?

Lo que has enlazado es un bonito apartamento para vacaciones, pero para mí no es algo permanente.
Un bungalow no desperdicia espacio, solo lleva el área disponible a un solo nivel.
Las imágenes, que espero se puedan abrir, muestran un bungalow que a mi parecer es exitoso, con un techo algo más inclinado, cuyo ático es así un sustituto del sótano. Así se vive abajo y se tiene arriba el desorden que uno posee, también hay un altillo para secar la ropa, espacio para maletas, cajas, decoraciones navideñas, etc. Idealmente se sube por una escalera en lugar de una trampilla con escalera. Karsten

Otra vez: las áreas exteriores son inevitables y cuestan dinero. Nada de jardín, nunca lo he escrito. Pero si se quiere dejar el desierto alrededor de la casa y no hacer una terraza: por favor ;) [emoji12]

Saludos breves

Estamos construyendo también una bungalow de 168 m². Tiene muchísimas ventajas, sobre todo si se tienen o se planean tener niños pequeños. Sin embargo, en una bungalow el plano debe estar muy bien diseñado para que no quede demasiado enrevesado. Para eso, también se necesita el terreno con la ventana de construcción adecuada.

En cuanto al jardín: por experiencia propia... planifiquen bien algo. No se trata tanto del trabajo de pavimentación, sino más bien de lo necesario como la protección contra salpicaduras ya mencionada y los sistemas de infiltración y aprovechamiento de agua de lluvia. Las autoridades actualmente insisten en que te encargues solo del agua de lluvia.
Ahí se juntan fácilmente unos cuantos miles.

Sobre los 100 m²: ¿Planean tener hijos? Con 26/25 años ya están más o menos en la edad en la que las primeras neuronas empiezan a pensar en el tema. Tiene sentido entonces incluir la habitación de niños en la planificación. Sobre todo porque van a construir en casa de sus padres (eso es lo que interpreto).