Construire une maison au lieu d'acheter un appartement en copropriété

Quelques règles de base pour la planification :
Le bungalow nécessite plus de terrain qu’un bâtiment de 1,5 ou 2 étages. Là où le terrain coûte une fortune, il est donc peu rentable. Là où le terrain est abordable, c’est le premier choix.
Le bungalow peut être conçu rectangulaire ou en angle. La variante en angle est plus attrayante architecturalement, mais plus chère à cause des travaux de toiture plus complexes.
Le bungalow est facile à entretenir, toutes les peintures extérieures, etc., peuvent être faites sans échafaudage. Il est par ailleurs peu coûteux à construire, car la dalle en béton est éliminée. La dalle de sol plus grande n’est pas beaucoup plus chère. Lors de la planification, il faut privilégier des éléments de fenêtres simples de 110 cm, cela permet d’économiser, penser aux portes intérieures de 98 cm pour la vieillesse, ne pas rendre la buanderie trop étroite, dans un bungalow sans sous-sol elle accueille non seulement la technique du bâtiment, mais aussi la machine à laver, éventuellement le sèche-linge, le congélateur coffre, éventuellement une cuvette pour seau à serpillière, etc. Pour la surface habitable que vous visez, d’environ 100 à 110 m², il faut une surface de dalle de sol de 130 à 140 m². - si vous planifiez cela proprement, cela ne doit pas coûter une fortune non plus en dehors de SH et MVP. Karsten

Le bungalow peut être conçu en forme rectangulaire ou en angle. La variante en angle est architecturalement plus attrayante, mais plus coûteuse en raison des travaux de toiture plus complexes.

Cela concerne surtout la forme de toit en pavillon plus populaire (un toit à pignon semble toujours asymétrique avec l’angle en L classique, avec le plus rare angle en T, cela passe), et cela dépend encore en particulier des longueurs et largeurs des branches.

Si l’on ne veut pas que la forme de la maison se répercute à 1:1 sur le toit – par exemple un faîtage malgré une base carrée (donc classique toit en pavillon et non en tente) – il faut une tolérance au niveau de la pente du toit.

Si le concepteur craint ces conséquences, il ne peut envisager le bungalow en angle que dans un type de plan, à savoir le carré avec un quart entaillé – mais dans ce cas, la finesse architecturale est presque perdue. Il en va de même si l’on choisit un toit plat uniquement à cause de la complexité géométrique.

Que diriez-vous de la variante suivante ?

Construire une maison avec un sous-sol (pour la machine à laver, le chauffage, etc.) et un grenier aménageable. Les parents emménageront alors en bas et vous en haut. Si un enfant arrive, vous pourrez alors aménager le grenier en conséquence. La maison où les parents vivent actuellement sera louée et les parents vous reverseront le loyer ou une partie de celui-ci. Ainsi, vous pourriez également rembourser la maison plus rapidement.