建房代替购买公寓

关于花园的话题我很少发表意见。
户外设施指的是铺路工程以及防喷溅等。但Bamboo对这些细节并不了解。


这10万的自有资金指的是什么？是流动资金还是土地价值？
请注意，除了贷款偿还（无论金额多少），每月还会有附加费用。总的来说，你们的费用会超过700。
或许可以考虑卖掉其中一块地，以便解决融资问题？
这样你们在找房子和考虑费用时会更轻松……
即使有10万自有资金，你们至少还需要贷款约20万欧元。

问候，Yvonne

没错，但说实话：他们有几块地加上（我理解是）10万欧元自有资金。在那个地区，平方米价格应该也很高。如果我没记错，那里应该是拉文斯堡等地方。在这种情况下，按照目前的利率水平，我确实会建一个像上面描述的平房。你们有自己的房子，没有物业共有权，可以绕着房子走，养老保障轻松搞定。如果我看其他110%的贷款，你们算是很稳妥了。
但是地段也是有代价的，这点没错。额外的15万欧元你们应该至少准备好。

为什么要建两层楼，如果也想要适合老年人呢？

你说得当然没错。另一方面，我不喜欢建一层楼（浪费空间）。事实上，我还会去看看平房。附件我 unfortunately打不开。

：我们不会特别大规模地布置花园，因为父母的房子已经有一个很大的花园。
10万 Eigenkapital 是流动资金。

目前还没有考虑自助施工。我认为自助施工可能会延迟建造，因为工作必须在正确的时间完成（需要大量的计划和协调）。但我们肯定可以自己做一些事情（比如挖土、给排水）。不过我想先不用计划。

非常感谢迄今为止的建议。我们现在会去看看一些房子和供应商。
要比较不同供应商的价格和服务非常困难。

在 Erbach 附近有个度假屋村。不幸的是，供应商不愿意在他们的场地外出售。
这种房子的替代方案肯定存在。有没有类似的供应商？

你链接的是一个不错的度假公寓，但对我来说不适合长期居住。
平房并不浪费空间，它只是将可用的空间集中在一个层面上。
那些希望能打开的图片，在我看来展示了一个设计成功的平房，有一个较陡的屋顶，因此阁楼相当于地下室。这样住在下面，楼上存放着一些拥有的杂物，也有晾衣服的地方，还有放行李箱、箱子、圣诞装饰品等的空间。理想情况下，上楼应有楼梯，而不是地板舱口和梯子。Karsten

再说一遍：户外设施是不可避免的，会花钱。
我从没说过有花园。但如果你想让房子周围变成沙漠，不想建露台：随意 ;) [emoji12]

简短问候

我们现在也正在建一栋168平方米的平房。它有很多优点，尤其是当你有小孩或计划要小孩时。不过，平房的户型必须设计得非常合理，不能太复杂。为此，还需要一块带有合适建筑红线的地皮。

关于花园：根据我自己的经验……一定要好好规划。这不仅仅是铺路的问题，更重要的是一些必要的设施，比如之前提到的防溅保护和雨水渗透利用系统。现在政府部门很倾向于让你完全自己处理雨水问题。这样一来费用可能会高出不少。

关于100平方米：你们打算要孩子吗？你们26岁和25岁，已经慢慢到了开始考虑这个话题的年纪了。所以在建筑规划中加入儿童房是明智的。尤其是你们是打算在你们父母那里建房（我是这么理解的）。