Un bungalow est-il possible sur une pente d'environ 20 % ?

Si je prévois un sous-sol aménagé, je n’ai plus besoin de construire un bungalow. Le but est justement de ne pas avoir ou presque plus d’escaliers pour les pièces principales.
Vous pourriez envisager de sous-sol partiellement la maison et ensuite l’utiliser uniquement comme espace de stockage.
Personnellement, je n’aime pas du tout ces sous-sols "qui dépassent".

Le remblai ne doit pas nécessairement avoir un aspect étrange. Selon l’environnement, on peut le rendre très élégant. Nous allons commencer ce week-end à sécuriser la talus avec des anneaux de plantation. Ceux-ci, une fois bien végétalisés, auront certainement un bel aspect.
Nous avons un terrain de 964 m² que nous avons remblayé en moyenne d’environ un mètre. Comme le sol chez nous était très marécageux, nous avons dû en plus excaver un mètre sous la maison. Nous en sommes arrivés à 25k. Il faut encore un peu de terre dans le jardin, mais ce n’est plus beaucoup. Un sous-sol nous aurait coûté plus du double.

: Tu le décris bien : nous ne voulons pas avoir une telle cave. De plus, la situation de départ est aussi particulière en termes d’utilisation : ici (en Suisse), nous avons une maison de style Bauhaus (avec cave). Le prochain (et probablement dernier) bien à vivre devra maintenant tout avoir "sur un seul niveau". Je serais déjà allé sur place depuis longtemps si je ne devais pas y conduire 5 heures pour me faire une idée. Je ne connais que des images Google Maps ainsi que le plan d’urbanisme (où les altitudes sont également indiquées) : les terrains environnants sont en partie déjà construits – et apparemment sans sous-sols. Les adaptations du terrain peuvent aussi être bien observées "d’en haut". Un point important me semble être l’évacuation des eaux : outre un drainage suffisant, je voudrais aussi examiner ce point sur place – et interroger également les constructeurs de maisons voisins – ils ont sûrement déjà vécu de violents orages. Un défi est que probablement un mur de soutènement sera nécessaire à l’extrémité inférieure (au moins sur une hauteur de 1-2 mètres). Le terrain est assez grand pour pouvoir le reculer de la limite de la parcelle (ce qui sera sans doute nécessaire selon les directives). Je prends en charge uniquement la vérification de la constructibilité avec un bungalow, car il n’existe quasiment aucun terrain de plus de 800 m² (et une surface de construction assez grande !) qui permette un bungalow, qui soit situé dans une localité avec une infrastructure existante (commerce, pharmacie, médecin, etc.) et qui soit en plus dans une fourchette de prix raisonnable (le tout en RLP). Nous n’avons pas encore renoncé et cherchons des alternatives. Cela me tente cependant d’assumer le défi à cause de ce terrain – je suis sûr qu’il existe tout à fait une possibilité pour réaliser quelque chose comme cela.

J'essaie de télécharger une image : le nord est en haut à droite, le terrain s'incline donc vers l'est. La ligne pointillée représente des courbes de niveau (chaque ligne séparée par une différence de hauteur de 5 mètres).

Je construirais clairement avec un sous-sol, on a toujours besoin de plus d'espace de rangement. Et dans 10-20 ans, on pourrait en faire un appartement indépendant...

Vous avez de toute façon déjà 50 % de coûts supplémentaires pour le remblayage... ce serait clairement pour moi... :p

Je le laisserais dépendre de l'environnement ou des voisins. Si tous sont nettement plus bas, un remblai est bête, car vous dominez alors la colline. En fin de compte, vous avez besoin d'une photo. Sans cela, il est difficile d'estimer la pente.

Une UG avec un appartement indépendant s'impose donc tout simplement ! Je le prendrais absolument en considération. Un jardin de plain-pied à l'ouest pour vous, en bas le jardin pour l'[EinliegerWH]. Si l'emplacement est bon, c'est aussi facile à louer.